Maison à vendre

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans un environnement verdoyant et préservé, à proximité du Vieux-Port et de ses commerces accessibles à vélo par les pistes cyclables, cette remarquable villa d’architecte dispose de 226 m² habitables sur trois niveaux. Spectaculaire hauteur sous plafond, cheminée majestueuse, murs en pierre apparente et charpente remarquable participent à son cachet incomparable. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie aux beaux volumes prolongée par une cuisine aménagée et équipée venant s'intégrer harmonieusement à l'ensemble. Les larges ouvertures sur le jardin baignent les espaces de lumière naturelle et offrent une agréable continuité avec l'extérieur. Une suite parentale complète ce niveau permettant une confortable vie de plain-pied. Répartis sur les étages, quatre chambres et deux salles de bains viennent parfaire la distribution. Implantée au cœur d'un parc paysager et arboré de plus de 1 900 m² à l'abri des regards, un grand garage et un charmant pigeonnier complètent cet ensemble de caractère, où volumes généreux et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement. Prix de vente 665 000€, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. Dans le quartier prisé de La Fontaine aux Bretons à Pornic, à quelques minutes à pied de la mer et des chemins côtiers, cette maison rénovée dispose de 243 m² utiles. L ’ entrée dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière chaleureusement agrémentée d ’ un poêle et prolongée par un balcon offrant une agréable ouverture sur l ’ extérieur, la cuisine ouverte entièrement équipée s ’ intègre avec élégance et fluidité à cet espace convivial. Une suite parentale avec dressing, salle d ’ eau privative et terrasse compose un espace intime et privilégié. Deux chambres supplémentaires ainsi qu ’ une salle de bains viennent compléter harmonieusement ce niveau. Véritable atout : Un appartement indépendant de 48 m² propose un séjour avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu ’ une salle d ’ eau, offrant une parfaite autonomie. Édifiée sur une jolie parcelle close et arborée de 893 m², un garage et un atelier de 45m2 donne une touche finale à ce bien.Une adresse recherchée pour son calme et sa situation privilégiée, permettant de rejoindre à pied la mer et les chemins côtiers de Pornic. “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, DISTINCTION IMMOBILIER 02 51 74 59 77. Prix de vente 600 000€ HAI, les honoraires agence de 5% sont à la charge de l ’ acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 630 000€. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. A proximité immédiate des plages et des commerces, cette maison dispose de 142m2 utiles. Elle offre une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée équipée s’ouvrant généreusement sur une terrasse. La maison propose de beaux volumes dédiés à la partie nuit avec deux chambres et deux suites, ainsi qu’une mezzanine. Une véranda avec cuisine d’été prolonge naturellement les espaces vers le jardin. Buanderie, cellier et dressings complètent la distribution. Édifiée sur une belle parcelle close et paysager de 1175 m², un garage donne une touche finale à ce bien. Une maison au coeur d'un emplacement recherché offrant une véritable qualité de vie à proximité à pied du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 598 500 € FAI, les honoraires agence de 5% sont à la charge de l'acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 570 000 €. Distinction immobilier (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. Dans un environnement verdoyant, au cœur d’un quartier résidentiel réputé pour sa qualité de vie, cette maison de plain-pied développe 115 m² habitables. L’entrée avec placard intégré s’ouvre sur une pièce de vie agrémentée d’un poêle à bois et bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, celle-ci se prolonge par une cuisine entièrement équipée et s’ouvre sur une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur le magnifique jardin paysager et sa piscine. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau ainsi que de deux salles d’eau. Véritable atout de la propriété, un studio indépendant avec salle d’eau, idéal pour recevoir en toute intimité et prend place face à la piscine. Edifiée au sein d'une parcelle close de 2000 m2 à l'abri des regards, un garage attenant et un carport donnent une touche finale à ce bien. Une maison pleine de charme offrant un cadre de vie paisible et privilégié, intimité et proximité de l’océan comme des commerces se conjuguent parfaitement au quotidien.“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, DISTINCTION IMMOBILIER 02.51.74.59.77. Prix de vente 550 000€, les frais d'agence sont à la charge du vendeur. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. Dans le prisé quartier de la Birochère, à proximité immédiate du Sentier côtier et de la plage de la Source, cette maison de caractère balnéaire dispose d ’ une surface utile de 120m2. L ’ entrée dévoile une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, largement ouverte sur une agréable terrasse bénéficiant d ’ une exposition idéale et offrant une vue dégagée sur le jardin soigneusement arboré. Une buanderie complète la distribution. L ’ espace nuit se compose de trois chambres confortables et d ’ une salle de bains, dont un véritable atout : une dépendance indépendante aménagée en studio, idéale pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Édifiée sur une grande parcelle close de 828m2, un grand garage de 55m2 donne une touche finale à ce bien. Fort potentiel pour cette maison balnéaire pleine de charme, véritable bien rare sur le secteur qui se distingue par sa vaste parcelle en plein cœur du centre-ville et ses différents bâtis laissant entrevoir de belles possibilités d’aménagement et de personnalisation. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, DISTINCTION IMMOBILIER 02 51 74 59 77. Prix de vente 519 000€ FAI, les honoraires agence de 6% sont à la charge de l’acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 490 000€. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. Dans un environnement verdoyant et préservé, à proximité du Vieux-Port et de ses commerces accessibles à vélo par les pistes cyclables, cette maison dispose de 80m2 habitables de plain pied. L ’ entrée s ’ ouvre sur une agréable pièce de vie prolongée par une cuisine aménagée et équipée, l ’ ensemble bénéficie d ’ un accès direct à une terrasse offrant une vue imprenable sur un parc joliment arboré. Véritable atout : un espace piscine agrémenté de son pool-house prolonge harmonieusement les lieux créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Trois chambres avec placards et une salle de bains viennent parfaire la distribution. Édifiée sur une parcelle arboré de 1 500 m², un verger avec une serre et une allée d ’ accès venant préserver la propriété des regards indiscrets donnent une touche finale à ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 505 00€, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. Dans un environnement au calme en second rideau, cette jolie maison de plain-pied construite en 2026 aux prestations de bonne qualité et au diagnostique de performance énergétique A dispose d'une superficie habitable de 95 m². Elle s’ouvre sur une belle pièce de vie agrémentée d’une cuisine aménagée sur mesure et bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, l’ensemble baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures donnant directement sur le jardin. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, tandis qu’une salle de bains supplémentaire vient parfaire cette distribution. Édifiée sur une parcelle de 452 m², un garage ainsi qu’un cellier apportent une touche finale à ce bien. Un bien rare alliant qualité de construction, confort et sérénité à la situation géographique idéale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 459 000€, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.

EXCLUSIVITÉ – DISTINCTION IMMOBILIER. Idéalement située au cœur du très recherché quartier de La Joselière, à quelques pas seulement de la plage, cette maison récente dispose d'une superficie de 97m². L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie traversante de lumière agrémentée d’une cuisine aménagée et équipée parfaitement intégrée, l'ensemble profite d’une belle ouverture vers l’extérieur et d’un véritable confort de plain-pied grâce à une chambre avec rangements et une salle d’eau. À l’étage, l’espace nuit accueille deux chambres, un bureau ainsi qu’un agréable salon en mezzanine. Pensée dans les moindres détails pour offrir un confort optimal au quotidien, la maison bénéficie de prestations soignées avec notamment domotique, chauffage au sol et climatisation. Édifiée sur une parcelle entièrement close, un garage donne une touche finale à ce bien. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, DISTINCTION IMMOBILIER 02 51 74 59 77. Prix de vente 439 900€ FAI, les honoraires agence de 6% sont à la charge de l’acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 415 000€. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR DISTINCTION IMMOBILIER. Dans un quartier au calme absolu à proximité du centre-ville, cette maison récente développe une superficie habitable de 110 m². L’entrée avec placard dessert une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d’une cuisine aménagée et équipée, l’ensemble s’ouvrant sur une terrasse idéalement ensoleillée prolongée par un jardin joliment paysager et à la vue dégagée sur la nature. L’espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, une salle de bains supplémentaire complète harmonieusement la distribution. Édifiée sur une parcelle close et arborée de 617 m², elle bénéficie également d’un garage indépendant de 30 m² venant parfaire les prestations de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 434 900 €. Les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. Idéalement située à proximité immédiate de la plage de la Joselière dans un environnement recherché et paisible cette maison de plain-pied d'environ 84 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié sur la côte pornicaise. L'entrée dessert une pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger, prolongée par une cuisine indépendante. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Un garage attenant complète les prestations. Édifiée sur une parcelle close et arborée de 508 m² , le bien profite d'un agréable jardin offrant un cadre de vie verdoyant et préservé. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de ce bien dont le principal atout demeure sa situation exceptionnelle à quelques pas de l'océan et des sentiers du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 369 000€, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Distinction immobilier (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77