Appartements à vendre

VENDU PAR DISTINCTION IMMOBILIER. Au sein du quartier prisé de La Ria à proximité immédiate du Vieux-Port et de ses commerces, ce bel appartement de type 3 situé au dernier étage d'une résidence neuve de 2024 desservie par ascenseur dispose d'une superficie utile de 90m². L'entrée s'ouvre sur pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée Premium, l'ensemble s'ouvrant sur une terrasse bénéficiant d'une exposition solaire idéale. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards et d’une salle d’eau. Un double garage sécurisé ainsi qu'un cellier donnent une touche finale à ce bien. Un appartement aux prestations raffinées idéalement situé pour profiter d’un mode de vie tout à pied entre le charme du centre-ville et la proximité de la mer. Pas de procédure en cours. Charge annuelle de copropriété : 940€. Prix de vente 445 200€ honoraires d'agence charge acquéreur de 6% inclus soit 420 000€ en net vendeur. Dossier de présentation sur demandeDistinction Immobilier. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02-51-74-59-77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

VENDU PAR DISTINCTION IMMOBILIER. Dans le quarter de l'Ile de Nantes, au sommet de l'immeuble "Play Time", cette réalisation contemporaine de 2007 abrite un appartement de 116 m2 habitables. Une entrée avec son vestiaire dessert un bel espace de vie ouvert sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la ville. Une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière cuisine complètent ce premier niveau. A l'étage l'espace nuit se compose de trois chambres toutes dotées de placards intégrés, deux d'entre elles bénéficient d'un magnifique dégagement sur les toits et les lumières de la ville. Une salle de bains et une salle d'eau viennent parfaire ce niveau. Implanté au coeur d'un quartier vivant, à la croisée des commerce, de la culture, du sport et des transports, cet appartement conjugue à merveille la modernité d'un cadre de vie urbain avec le confort et la fonctionnalité recherchés pour une vie de famille agréable et des instants conviviaux au quotidien. Pas de procédure en cours, 24 lots principaux d’habitations dont une salle de sport. Dossier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 429 000€ honoraires d'agence à la charge du vendeur. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. Niché au cœur de Pornic, dans un environnement recherché et à quelques pas du vieux port, cet appartement rare allie charme, caractère et dispose d’une superficie de 98 m², il se situe au premier étage d’une copropriété de standing, sécurisée et préservée des regards. Un véritable coup de cœur magnifié par la préservation de ses éléments architecturaux d’époque qui lui confèrent une authenticité : façade en pierre, escalier en bois, parquet ancien, généreuse hauteur sous plafond, moulures raffinées et larges ouvertures verticales. Dès l’entrée avec placard, la distribution s’ouvre sur une vaste double pièce de vie baignée de lumière grâce à sa configuration traversante offrant une agréable vue sur les toits pornicais et prolongée par une cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes pourvues de placards intégrés, une salle de bain et une salle d’eau complètent harmonieusement cet ensemble. Accessible depuis deux rues, la copropriété offre un cadre de vie à la fois pratique et discret, une place de stationnement en parking sécurisé et deux caves donnent une touche finale à ce bien de Prestige. Bien en copropriété, nombre de lots principaux : 40 et pas de procédures en cours. Charges annuelles : 1604€. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, DISTINCTION IMMOBILIER 02 51 74 59 77. Prix de vente 396 000€, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

EXCUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. BORD DE MER. Idéalement située sur le port de Pornic, cette charmante maison rénovée de 72m2 habitables bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie rare où tout se fait à pied et profitant d'un agréable cône de vue sur les bateaux. L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière agrémentée d'une cuisine ouverte aménagée équipée, le tout dans un esprit inspiré de l'atmosphère vivante et authentique du vieux port de Pornic. Une chambre confortable complète le niveau avec une salle d'eau indépendante agencée dans la roche naturelle typique de Pornic. Une mezzanine vient parfaire harmonieusement l’agencement. À l’étage deux agréables chambres sublimées par un joli parquet se partagent une salle de bains. Edifiée à seulement quelques pas du château, de la gare et de l'ensemble des commerces, cette maison repensée et rénovée avec goût, conjugue avec élégance, charme, authenticité et qualité de vie au cœur de Pornic. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 358 500€ FAI, les honoraires agence de 6% sont à la charge de l ’ acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 338 207€. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.

VENDU PAR DISTINCTION IMMOBILIER . DERNIER ETAGE. Au sein du quartier de la Blordière, sur la commune de Rezé, à proximité de la Sèvre Nantaise, cet appartement lumineux situé au dernier étage avec ascenseur d’une copropriété de 2014 bénéficie d’une surface de 68 m² habitables. Un hall d’entrée avec placard s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie, profitant d’une exposition optimale à l’accès direct sur un balcon. Dans son prolongement, une cuisine aménagée et équipée vient compléter ce lieu de vie. L’espace nuit est composé de deux chambres avec placard, donnant accès sur un second balcon, ainsi qu’une salle d’eau. Un garage en sous-sol et une place de parking extérieure apportent une touche finale à ce bien proche des écoles, commerces et transports, offrant une qualité de vie des plus agréables. Copropriété de 33 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 1280 €. Prix de vente 256 800€ FAI, les honoraires agence de 7% sont à la charge de l’acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 240 000€. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. LA BIROCHÈRE. Emplacement unique face mer bénéficiant d'un accès privée sur les chemins côtiers et des plages, cet appartement au troisième et dernier étage dispose d’une superficie de 26m² habitables offrant un cadre de vie idyllique de par sa vue et son accès immédiat au centre ville et aux plages PORNICAISE. L’entrée avec placard intégré dessert une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse sublimée de son panorama OCEAN. Une salle d’eau vient parfaire ce lieu de vie. Édifiée dans une copropriété au sein de son parc joliment arboré, une place de parking sécurisée et une cave en jouissance exclusive ainsi qu'un local vélo donnent une touche finale à ce bien rare sur le marché appuyé de l'un des plus beaux points de vue de la côte atlantique. Copropriété de 179 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 800,08€ Prix de vente 235 400€ FAI, les honoraires agence de 7% sont à la charge de l’acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 220 000€. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946 ) 02 51 74 59 77 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http:// www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. Dans un environnement privilégié, à seulement quelques pas de la plage et du bourg de Sainte-Marie, cet appartement de 31 m2, entièrement rénové se situe au 1er étage d’une copropriété parfaitement entretenue. L’entrée avec placard intégré dessert une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, offrant dans un cadre verdoyant et paisible sublimé par une vue imprenable sur le golf. L’espace nuit se compose d’une chambre avec rangement intégré et salle d’eau privative, bénéficiant d’un accès direct à une terrasse privative propice à la détente. Une place de stationnement privative, un local vélos communs, un accès au terrain de tennis ainsi qu’un jardin collectif donnent une touche finale à ce bien très complet. Copropriété de 42 lots principaux. Aucune procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 992 €. Prix de vente 230 000€, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR DISTINCTION IMMOBILIER . Dans un quartier recherché, à proximité immédiate du centre-ville de Nantes, cet appartement lumineux situé au deuxième avec ascenseur d’une copropriété de 1995 bénéficie d’une surface de 73 m² habitables. Une entrée avec placard laisse entrevoir de magnifiques volumes donnant sur une pièce de vie avec un accès direct à un balcon bénéficiant d’une très belle végétation. Dans son prolongement, une cuisine aménagée et équipée vient compléter ce lieu de vie. L’espace nuit, totalement séparé, se compose de deux chambres. Une salle d'eau complète cet espace. Un garage en sous-sol apportent une touche finale à ce bien proche des écoles, commerces et transports, offrant une qualité de vie des plus agréables. Copropriété de 22 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 1390 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.

VENDU PAR DISTINCTION IMMOBILIER. Au sein d'un environnement privilégié et recherché, cet appartement situé au deuxième étage avec ascenseur d’une copropriété de 2016, bénéficie d’une surface habitable de 67 m². Une entrée dessert un spacieux salon-séjour agrémenté d’une cuisine aménagée, profitant d’une exposition solaire idéale et à l’accès direct sur un grand balcon. L’espace nuit se compose de deux chambres aux volumes généreux ainsi que d’une salle d’eau. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol apporte une touche finale à ce bien, proche des écoles, commerces et toutes les commodités, offrant un cadre de vie des plus agréables. Copropriété de 54 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 1350 €. Prix de vente 193 500€ FAI, les honoraires agence de 8% sont à la charge de l’acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 179 166€. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.

EXCLUSIVITE DISTINCTION IMMOBILIER - Situé au cœur dans l'hypercentre nantais, à quelques pas de la place Graslin, ce studio de 20 m2 est situé au troisième étage avec ascenceur d'un immeuble Art Déco emblématique de la ville. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse agrémentée d’une cuisine aménagée et semi équipée, prolongée d'une salle d'eau. Edifié sur un emplacement privilégié, à deux pas des commerces de proximité et des restaurants, tout se fait à pied, offrant une véritable qualité de vie. Bien soumis au statut de la copropriété, elle comporte 28 lots principaux d'habitation, charges annuelles de copropriété: 570€, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 114 490€ FAI, les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.