Maisons à vendre

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Dans un environnement verdoyant et préservé, à proximité du Vieux-Port et de ses commerces accessibles à vélo par les pistes cyclables, cette remarquable villa d’architecte dispose de 226 m² habitables sur trois niveaux. Spectaculaire hauteur sous plafond, cheminée majestueuse, murs en pierre apparente et charpente remarquable participent à son cachet incomparable. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie aux beaux volumes prolongée par une cuisine aménagée et équipée venant s'intégrer harmonieusement à l'ensemble. Les larges ouvertures sur le jardin baignent les espaces de lumière naturelle et offrent une agréable continuité avec l'extérieur. Une suite parentale complète ce niveau permettant une confortable vie de plain-pied. Répartis sur les étages, quatre chambres et deux salles de bains viennent parfaire la distribution. Implantée au cœur d'un parc paysager et arboré de plus de 1 900 m² à l'abri des regards, un grand garage et un charmant pigeonnier complètent cet ensemble de caractère, où volumes généreux et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement. Prix de vente 682 500€ FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 650 000€. Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.

VENDU PAR DISTINCTION IMMOBILIER. Dans le très prisé quartier de Gourmalon, à l’immédiateté de la plage de la Source cette élégante maison de plain-pied construite en 2022 avec des prestations abouties et de qualités, développe une surface habitable de 86 m². L’entrée agrémentée d’un placard vient desservir une pièce de vie en open space avec une cuisine aménagée équipée, le tout donnant sur une terrasse et un patio venant offrir un lieu de vie supplémentaire. Une arrière cuisine / buanderie vient compléter la distribution. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards, dont l’une se distingue par un dressing et un accès privatif à la terrasse. Une salle de bain complète cet ensemble. Édifiée sur une parcelle close et joliment paysager de 262m², un garage carrelé et isolé donne une touche finale à ce bien d’exception. Un cadre de vie recherché, alliant confort et modernité, à quelques pas de l’océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 682 500€ FAI, les honoraires agence de 5% sont à la charge de l’acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 650 000€. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. A proximité immédiate des plages et des commerces, cette maison dispose de 142m2 utiles. Elle offre une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée équipée s’ouvrant généreusement sur une terrasse. La maison propose de beaux volumes dédiés à la partie nuit avec deux chambres et deux suites, ainsi qu’une mezzanine. Une véranda avec cuisine d’été prolonge naturellement les espaces vers le jardin. Buanderie, cellier et dressings complètent la distribution. Édifiée sur une belle parcelle close et paysager de 1175 m², un garage donne une touche finale à ce bien. Une maison au coeur d'un emplacement recherché offrant une véritable qualité de vie à proximité à pied du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 598 500 € FAI, les honoraires agence de 5% sont à la charge de l'acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 570 000 €. Distinction immobilier (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. Au cœur du prestigieux quartier Monselet, à seulement quelques encablures du parc de Procé, cette magnifique maison des années 1930 édifiée sur trois niveaux, offre une superficie habitable de 156 m². En Rez-de-jardin, le charme de l'ancien s'exprime pleinement à travers une vaste pièce de vie baignée de lumière où le parquet en chêne massif, la hauteur sous plafond et la cheminée révèlent toute l'authenticité des lieux. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée bénéficie d’un accès direct à la terrasse venant compléter cet espace de vie. Son espace nuit, se compose d’une belle suite parental avec salle d'eau privative. À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains. Au Rez-de-chaussée, cette charmante bâtisse propose deux grandes chambres, une salle d'eau et un bureau offrant un cadre de vie des plus idylliques. Construite sur une parcelle close de 175 m², elle dispose également d'un garage, d'une cave et d'une chaufferie. Un bien unique, idéalement situé à proximité immédiate des transports, des écoles et de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 598 500€ FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 570 000€. DISTINCTION IMMOBILIER 02 51 74 59 77. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. Dans un environnement verdoyant, au cœur d’un quartier résidentiel réputé pour sa qualité de vie, cette maison de plain-pied développe 115 m² habitables. L’entrée avec placard intégré s’ouvre sur une pièce de vie agrémentée d’un poêle à bois et bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, celle-ci se prolonge par une cuisine entièrement équipée et s’ouvre sur une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur le magnifique jardin paysager et sa piscine. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau ainsi que de deux salles d’eau. Véritable atout de la propriété, un studio indépendant avec salle d’eau, idéal pour recevoir en toute intimité et prend place face à la piscine. Edifiée au sein d'une parcelle close de 2000 m2 à l'abri des regards, un garage attenant et un carport donnent une touche finale à ce bien. Une maison pleine de charme offrant un cadre de vie paisible et privilégié, intimité et proximité de l’océan comme des commerces se conjuguent parfaitement au quotidien.“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, DISTINCTION IMMOBILIER 02.51.74.59.77 Prix de vente 598 500€ FAI. Frais d'agence à la charge du vendeur. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

VENDU PAR DISTINCTION IMMOBILIER. Au sein d'un environnement privilégié cette charmante maison de 2008 bénéficiant d’un joli aperçu mer dispose d’une superficie habitable de 156 m² sur deux niveaux. Une vaste entrée avec vestiaire dessert une double réception comprenant une pièce de vie traversante de lumière agrémentée de sa cheminée insert et une cuisine parfaitement aménagée prolongée d’une arrière cuisine/buanderie, le tout en accès direct à deux terrasses à l’exposition solaire idéale. Une suite vient parfaire la vie de plain-pied. L’étage propose trois chambres dont une attention toute particulière pour l’une d’entre elles faisant office de suite parentale, une salle de bains donne une touche finale à ce niveau. Édifiée sur une parcelle de 806 m2 entièrement close joliment paysagée et arborée, un garage attenant ainsi qu’un autre indépendant ne font que confirmer la qualité de la distribution de ce bien situé dans un secteur d’exception à l’immédiateté de l’océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque http://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 577 500€ FAI, les honoraires agence de 5% sont à la charge de l’acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 550 000€. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.

VENDU PAR DISTINCTION IMMOBILIER. Au fond de son impasse et dans un cadre verdoyant, cette maison de plain-pied offre une superficie habitable de 157 m². L’entrée avec placard mène à une vaste pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une véranda baignée de lumière et ouverte sur un magnifique jardin paysager sublimé d'une piscine couverte. L’espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d’une salle de bains. Véritable atout supplémentaire : un studio indépendant vient compléter l’ensemble, constituant un espace parfait pour accueillir famille ou amis. Édifiée sur une parcelle entièrement close et joliment arboré de 1000 m², un grand carport et un abri de jardin donnent une touche finale à ce bien. Proche du vieux port de Pornic, un cadre privilégié alliant calme, sécurité et nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 577 500€ FAI, les honoraires agence de 5% sont à la charge de l’acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 550 000€. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. Idéalement située à quelques pas du Parc Paysager et des plages, cette maison de caractère offre 161 m² utiles répartis sur trois niveaux. L’entrée avec placard s’ouvre sur une vaste pièce de vie chaleureuse agrémentée d’une cheminée, prolongée par une cuisine aménagée et équipée baignée de lumière grâce à deux puits de lumière, cette dernière constitue un véritable espace de réception à part entière largement ouvert sur le jardin et bénéficiant d’un accès direct à la terrasse. Une arrière-cuisine/buanderie vient parfaire la fonctionnalité de ce niveau. L’étage se compose de quatre chambres avec pour l’une d’entre elles un balcon surplombant le jardin, une salle d’eau aux finitions soignées : un niveau pensé pour le confort de toute la famille. Le dernier étage est entièrement dédié aux parents avec une suite comprenant dressing et salle d’eau privative, complétée par un grand bureau propice au télétravail ou à un espace de lecture. Édifiée sur une parcelle de 268 m² entièrement close et préservée des regards, un garage de plus de 20 m², véritable atout supplémentaire pour ce bien de centre ville. Joliment rénovée, cette maison de caractère profite d'un emplacement de premier ordre, dans un quartier prisé et sécurisé, à la lisière du Parc Paysager, une opportunité rare pour une qualité de vie privilégiée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 565 000€, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER . Dans le très recherché quartier de la Birochère, à proximité des plages, cette charmante maison balnéaire ayant bénéficié d’une jolie rénovation développe une superficie habitable de 100m². Elle s’ouvre sur une vaste pièce de vie agrémentée d’une cuisine aménagée et équipée, l’ensemble baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur une terrasse ensoleillée prolongée par une piscine chauffée. L’espace nuit se compose de trois chambres, un bureau ainsi que d’une salle d’eau venant parfaire la distribution. Édifiée sur une parcelle close et joliment paysagée de 417 m², un local piscine et une buanderie apportent une touche finale à ce bien rare sur le marché, bénéficiant d’un emplacement particulièrement recherché. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, DISTINCTION IMMOBILIER 02.51.74.59.77. Prix de vente 550 000€, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946 ).

VENDU PAR DISTINCTION IMMOBILIER. À deux pas de la plage et du centre-ville, au cœur d ’ un environnement privilégié bordé de pins, cette charmante maison brévinoise se déploie sur trois niveaux et dispose d’une surface au sol de 195m2 dont 154 m2 habitables. L’entrée avec vestiaire s’ouvre sur une cuisine aménagée équipée prolongée d’une double réception salon/séjour bénéficiant d ’ une magnifique hauteur sous plafond et agrémentée par sa cheminée insert. L’ensemble baigné de lumière de par ses multiples baies vitrées donnant sur la terrasse sublimée du panorama imprenable de son jardin et de sa piscine. Un bureau et une buanderie complètent la distribution de plain pied. Au premier étage, une mezzanine entièrement vitrée, aménagée en espace bureau, surplombe la pièce de vie et bénéficie d’une vue dégagée sur le jardin et les pins environnants. Ce niveau comprend également deux chambres, dont l’une avec accès à un balcon privatif, ainsi qu’un dressing et une salle de bains. Le dernier étage se compose de deux chambres supplémentaires et d’une salle d’eau. Édifiée sur une parcelle close et paysager de 853m², un abri de jardin complété d’un préau donne une touche finale à ce bien. Une maison offrant l’ensemble des prestations recherchées pour une qualité de vie privilégiée en bord de mer et bénéficiant d’un emplacement de premier choix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 549 500€, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.