Maisons à vendre

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. Dans un environnement verdoyant et préservé, à proximité du Vieux-Port et de ses commerces accessibles à vélo par les pistes cyclables, cette maison dispose de 80m2 habitables de plain pied. L ’ entrée s ’ ouvre sur une agréable pièce de vie prolongée par une cuisine aménagée et équipée, l ’ ensemble bénéficie d ’ un accès direct à une terrasse offrant une vue imprenable sur un parc joliment arboré. Véritable atout : un espace piscine agrémenté de son pool-house prolonge harmonieusement les lieux créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Trois chambres avec placards et une salle de bains viennent parfaire la distribution. Édifiée sur une parcelle arboré de 1 500 m², un verger avec une serre et une allée d ’ accès venant préserver la propriété des regards indiscrets donnent une touche finale à ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 525 00€ FAI, les honoraires agence de 5% sont à la charge de l ’ acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 500 000€. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.

VENDU PAR DISTINCTION IMMOBILIER. Située au calme absolu, au fond de son impasse et dans un cadre verdoyant, cette maison moderne de plain-pied offre une surface utile de 106 m², où confort, esthétique et performance énergétique se conjuguent parfaitement. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie agrémentée de sa cuisine aménagée équipée, le tout donnant sur sa vaste terrasse bois sublimée de sa piscine et de son jardin paysager à l’exposition solaire idéale. Une arrière-cuisine/ buanderie vient compléter la distribution. L’espace nuit se compose de trois chambres avec placard avec une attention toute particulière pour l’une d’entre elles bénéficiant d’une salle d'eau privative et d'une vue piscine, une salle d'eau vient parfaire cet espace. Edifiée sur une parcelle de 500m2 close à l’abri des regards, un garage de 25m2 avec mezzanine ainsi qu’une place de stationnement donnent une touche finale à ce bien très complet. Économe en énergie, le bien est équipé de panneaux photovoltaïques permettant de réduire significativement les charges. Une maison clé en main, alliant modernité et qualité de vie. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 498 000€, les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR DISTINCTION IMMOBILIER. Au cœur du quartier recherché de la Birochère, à proximité immédiate des plages, des commerces, de la gare et du vieux port cette maison développe 160 m² habitables répartis sur deux niveaux. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie traversante, largement ouverte sur deux terrasses aux expositions complémentaires. Une suite parentale avec salle d’eau et dressing complète ce niveau. En rez-de-jardin un second espace propose un salon, une buanderie, une grande chambre ainsi qu’une salle d’eau, offrant une organisation adaptée à un usage indépendant ou à la réception. Édifiée sur une parcelle de 493 m² close et arborée, un garage donne une touche finale à ce bien. Une adresse recherchée, un cadre de vie structuré entre mer, centre-ville et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque http://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 477 000€ FAI, les honoraires agence de 6% sont à la charge de l’acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 450 000€. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. Dans un environnement au calme en second rideau, cette jolie maison de plain-pied construite en 2026 aux prestations de bonne qualité et au diagnostique de performance énergétique A dispose d'une superficie habitable de 95 m². Elle s’ouvre sur une belle pièce de vie agrémentée d’une cuisine aménagée sur mesure et bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, l’ensemble baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures donnant directement sur le jardin. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, tandis qu’une salle de bains supplémentaire vient parfaire cette distribution. Édifiée sur une parcelle de 452 m², un garage ainsi qu’un cellier apportent une touche finale à ce bien. Un bien rare alliant qualité de construction, confort et sérénité à la situation géographique idéale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 449 000€ FAI, les honoraires agence de 6% sont à la charge de l’acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 423 584€. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.

EXCLUSIVITÉ – DISTINCTION IMMOBILIER. Idéalement située au cœur du très recherché quartier de La Joselière, à quelques pas seulement de la plage, cette maison récente dispose d'une superficie de 97m². L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie traversante de lumière agrémentée d’une cuisine aménagée et équipée parfaitement intégrée, l'ensemble profite d’une belle ouverture vers l’extérieur et d’un véritable confort de plain-pied grâce à une chambre avec rangements et une salle d’eau. À l’étage, l’espace nuit accueille deux chambres, un bureau ainsi qu’un agréable salon en mezzanine. Pensée dans les moindres détails pour offrir un confort optimal au quotidien, la maison bénéficie de prestations soignées avec notamment domotique, chauffage au sol et climatisation. Édifiée sur une parcelle entièrement close, un garage donne une touche finale à ce bien. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, DISTINCTION IMMOBILIER 02 51 74 59 77. Prix de vente 439 900€ FAI, les honoraires agence de 6% sont à la charge de l’acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 415 000€. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR DISTINCTION IMMOBILIER. Dans un quartier au calme absolu à proximité du centre-ville, cette maison récente développe une superficie habitable de 110 m². L’entrée avec placard dessert une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d’une cuisine aménagée et équipée, l’ensemble s’ouvrant sur une terrasse idéalement ensoleillée prolongée par un jardin joliment paysager et à la vue dégagée sur la nature. L’espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, une salle de bains supplémentaire complète harmonieusement la distribution. Édifiée sur une parcelle close et arborée de 617 m², elle bénéficie également d’un garage indépendant de 30 m² venant parfaire les prestations de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 434 900 €. Les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR DISTINCTION IMMOBILIER. Au sud de Nantes et à proximité immédiate du bourg des Sorinières, cette charmante maison, agencée avec goût et bénéficiant de prestations soignées, développe une superficie habitable de 112 m². Une entrée avec placard s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble, largement ouvert sur une terrasse idéalement exposée grâce à de généreuses baies vitrées, offre une agréable vue sur la piscine. L'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau. Édifiée sur une parcelle entièrement close de 711 m², cette propriété bénéficie également d'un garage avec un accès direct à une véranda, venant parfaire les prestations de l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 434 600€ FAI, les honoraires agence de 6% sont à la charge de l’acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 410 000€. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.

VENDU PAR DISTINCTION IMMOBILIER. EN PLEIN CENTRE-VILLE . Au fond de son impasse et à proximité de la mer et des commerces, cette maison moderne de plain-pied dotée de prestations abouties et aménagée avec goût dispose d’une surface habitable de 82m2. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie agrémentée de sa cuisine aménagée équipée, le tout à la vue imprenable sur sa vaste terrasse bois sublimée de sa piscine, l' ’extérieur est un véritable atout à l’exposition solaire idéale. L’espace nuit se compose de trois chambres avec placard / dressing, une attention toute particulière pour l’une d’entre elles bénéficiant d’une vue sur piscine, une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’une buanderie complètent la distribution. Edifiée sur une parcelle de 221m2 close à l’abri des regards, un local vélo ainsi que trois places de stationnement donnent une touche finale à ce bien. Une mini Villa parfaitement tendance au design épuré , un cadre de vie confortable avec une vie de plain-pied à 500m de La Grande Plage de la BERNERIE EN RETZ. Prix de vente 434 000 €, les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Distinction Immobilier. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

VENDU PAR DISTINCTION IMMOBILIER. Au sein d’un quartier résidentiel de Saint-Marie-sur-Mer au calme, à proximité des commerces, cette maison sur deux niveaux sans vis à vis dispose d’une superficie utile de 90m2. L’entrée s’ouvre sur un salon séjour traversant de lumière agrémenté d’une cuisine aménagée équipée le tout prolongé d’une terrasse à l’ensoleillement idéal permettant de profiter pleinement de la vue de son jardin arboré et paysager. Une chambre avec placard et une salle d’eau viennent confirmer une vie de plain-pied. Au niveau supérieur, un palier dessert deux chambres avec placard et une salle de bains. Édifiée sur une parcelle close de 233m2, un garage et deux places de stationnement donnent une touche finale à ce bien très recherché permettant un joli cadre de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 399 000€ FAI, les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. À Sainte-Marie-sur-Mer, situation géographique idéale au cœur d’un environnement balnéaire paisible, cette maison de plain-pied dispose d’une superficie utile de 61 m².L'entrée dessert une pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger, prolongée par une véranda permettant de profiter de la vue de son jardin. Une cuisine indépendante complète cet ensemble. L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Un grand cellier propose un volume de stockage appréciable. Édifiée sur une parcelle close et arborée de 852 m², un véritable atout pour cette adresse très prisée où plage et commerces sont accessibles à pied, un beau potentiel d’évolution et de rénovation laissant libre cours à différents projets d’aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 392 200 € FAI, les honoraires agence de 6% sont à la charge de l'acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 370 000 €. Distinction immobilier (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946 ) 02 51 74 59 77