Maisons à vendre

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. À proximité immédiate du centre-ville de Chauvé et de son parc, cette maison offre de beaux volumes sur deux niveaux et dispose d’une superficie habitable de 195m². L’entrée s’ouvre sur un espace de vie en open space agrémenté d’une cuisine aménagée équipée, le tout baigné de lumière de par ses nombreuses ouvertures donnant sur une terrasse prolongée de son jardin paysager . Trois chambres avec une attention toute particulière pour l’une d’entre elles jouissant d’un espace dressing et d’un accès privatif à la salle de bains venant confirmer la vie de plan-pied. Le niveau supérieur se compose d’une suite avec salle d’eau, dressing et d'un balcon à la vue imprenable sur les toits de la ville et son clocher. Édifiée sur une parcelle close et paysager de 1188m², un double garage de 72m² donne une touche finale à ce bien d’exception à l’emplacement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 530 000€ FAI, les honoraires agence de 6% sont à la charge de l’acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 500 000€. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR DISTINCTION IMMOBILIER . Au coeur d'un environnement recherché, à la proximité des commerces et des plages, cette splendide villa séduit par son élégance, ses volumes et la qualité de ses prestations venant offir un confort des plus luxueux, elle dispose d’une superficie habitable de 157m2. Un hall d’entrée vient desservir un double espace de vie baigné de lumières naturelles, agrementée d'une cuisine premium équipée et aménagée et l'ensemble en accès direct à une terrasse sublimée de son espace spa. Un bureau et une buanderie complètent la distribution. L’espace nuit se compose d'une suite parentale (dressing et salle d'eau) ainsi que deux chambres avec dressings intégrés et une salle d’eau. Edifiée sur une parcelle close et arborée de 870m2, u n carport et un garage donnent une touche finale à ce bien de Prestige.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 530 000€ FAI, les honoraires agence de 6% sont à la charge de l’acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 500 000€. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.

VENDU PAR DISTINCTION IMMOBILIER. Dans un environnement idyllique, en pleine nature et au calme absolu cette charmante maison de plain-pied dispose d'une superficie habitable de 171 m². L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie traversante de lumière en composée d’un salon avec cheminée ouverte, d’une salle à manger ainsi qu’une cuisine parfaitement aménagée équipée, le tout en accès direct à la terrasse et au magnifique jardin sublimé de sa piscine avec son pool house. L’espace nuit offre quatre chambres, dont une attention toute particulière pour l’une d’entre elles faisant office de suite parentale ( salle d’eau / dressing / terrasse ), une salle de bains complète cet espace. Édifiée sur une parcelle entièrement close joliment arborée de 2568m2, un carport donne une touche finale à ce bien dans un cadre verdoyant et à l’abri des regards se distinguant du marché de par sa rareté. Prix de vente 524 000 € FAI dont 4,8 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 500 000 €. Distinction Immobilier. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

VENDU PAR DISTINCTION IMMOBILIER. Au sein d’une impasse, au calme absolu et à proximité de l’Océan, cette charmante maison de plain-pied aux prestations abouties et aménagée avec goût dispose d’une superficie habitable de 125m2. L’entrée avec placard s’ouvre sur un bel espace de vie baigné de lumière de par ses nombreuses baies vitrées, agrémenté de sa cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur une vaste terrasse idéalement exposée et à la vue imprenable sur la piscine. L’espace nuit se compose de quatre chambres dotées pour trois d’entre elles de placard / dressing. Une salle de bain ainsi qu’une buanderie complètent la distribution. Edifiée sur une parcelle de 591m2, intimiste et joliment paysager aux multiples essences, une attention toute particulière pour le Spa haut-de-gamme ainsi que la piscine qui viennent parfaire les prestations extérieures. Un garage carrelé ainsi que plusieurs places de stationnement donnent une touche finale à ce bien. Cette maison contemporaine parfaitement tendance vous offrira un cadre de vie familial avec les atouts d’une vie de plain-pied aux portes de l’Océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 518 760€ FAI dont 4,8% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 495 000€ Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77

VENDU PAR DISTINCTION IMMOBILIER. A l’immédiateté de la Ria et du centre-ville de Pornic, au calme absolu, cette charmante maison sur deux niveaux ayant bénéficié d’une rénovation de qualité et agencée avec goût offre une superficie habitable de 112m2. L’espace de vie sublimé par ses prestations soignées propose un séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, l’ensemble baigné de lumière de par ses nombreuses ouvertures et en accès direct à une terrasse filante avec vue sur le jardin. Une chambre et une salle d’eau complètent la distribution de cette vie de plain-pied. Au niveau supérieur, un palier distribue l’espace nuit composé de trois chambres sur parquet massif, dotées de placard ainsi qu’une salle d’eau. Edifiée sur une parcelle close et intimiste de 262m2, un abri de jardin donne une touche finale à ce joli bien. Emplacement unique pour cette maison parfaitement tendance aux portes du vieux port. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 508 280€ FAI dont 4,8% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 485 000€ Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

VENDU PAR DISTINCTION IMMOBILIER. Située au calme absolu, au fond de son impasse et dans un cadre verdoyant, cette maison moderne de plain-pied offre une surface utile de 106 m², où confort, esthétique et performance énergétique se conjuguent parfaitement. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie agrémentée de sa cuisine aménagée équipée, le tout donnant sur sa vaste terrasse bois sublimée de sa piscine et de son jardin paysager à l’exposition solaire idéale. Une arrière-cuisine/ buanderie vient compléter la distribution. L’espace nuit se compose de trois chambres avec placard avec une attention toute particulière pour l’une d’entre elles bénéficiant d’une salle d'eau privative et d'une vue piscine, une salle d'eau vient parfaire cet espace. Edifiée sur une parcelle de 500m2 close à l’abri des regards, un garage de 25m2 avec mezzanine ainsi qu’une place de stationnement donnent une touche finale à ce bien très complet. Économe en énergie, le bien est équipé de panneaux photovoltaïques permettant de réduire significativement les charges. Une maison clé en main, alliant modernité et qualité de vie. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 498 000€, les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.

VENDU PAR DISTINCTION IMMOBILIER. Au sein d’un quartier résidentiel à proximité de la mer, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2020, agencée avec goût et aux prestations abouties offre une superficie utile de 124m² . L’entrée s’ouvre sur un bel espace de vie baigné de lumière agrémenté d’une cuisine sur mesure aménagée et équipée, le tout prolongé d’une terrasse à l'ensoleillement idéal permettant de profiter pleinement de la vue sur un jardin joliment paysager. L’espace nuit se compose de 3 chambres dont une parentale avec dressing et une salle de bains confectionnée avec goût vient parfaire cet espace. Le tout édifié sur une parcelle close de 593m² . Une buanderie possédant de nombreux rangements et un garage de 27m² mettent un point final à ce bien rare sur le marché. Une maison encore sous décennale à la situation géographique recherché offrant un joli cadre de vie. Dossier de présentation sur demande. Prix de vente HAI 497 800€ dont 4,8 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 475 000€. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.

VENDU PAR DISTINCTION IMMOBILIER. Unique sur Préfailles, cette maison contemporaine économe et au design épuré de plain-pied construite en 2019 dispose d’une superficie habitable de 114 m2. Une entrée dessert une pièce de vie sur parquet massif agrémentée d’une cuisine aménagée équipée Premium et d’un poêle à bois Aasgard, le tout baigné de lumière de par ses grandes baies vitrées sur trois ventaux au panorama de son jardin joliment paysager et en accès direct à sa vaste terrasse bois offrant un véritable plus à l’extérieur. Un bureau avec verrière sublimé de la vue du parc vient compléter le lieu. L’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle bain agencée avec baignoire et douche à l’Italienne. Édifiée sur une parcelle de 450 m2, une buanderie avec évier et entrée indépendante donne une touche finale à la distribution de cette jolie maison contemporaine. Une architecture intérieure haut de gamme et des prestations abouties alliées aux normes écologiques actuelles. Prix de vente 475 000 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Distinction Immobilier. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. Dans un quartier au calme absolu à proximité du centre-ville, cette maison récente développe une superficie habitable de 110 m². L’entrée avec placard dessert une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d’une cuisine aménagée et équipée, l’ensemble s’ouvrant sur une terrasse idéalement ensoleillée prolongée par un jardin joliment paysager et à la vue dégagée sur la nature. L’espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, une salle de bains supplémentaire complète harmonieusement la distribution. Édifiée sur une parcelle close et arborée de 617 m², elle bénéficie également d’un garage indépendant de 30 m² venant parfaire les prestations de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 466 400€ FAI, les honoraires agence de 6% sont à la charge de l’acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 440 000€. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.

EXCLUSIVITE - DISTINCTION IMMOBILIER. MAISON NEUVE DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. Dans un écrin de verdure et bénéficiant d’un environnement privilégié, cette maison neuve de 2025 propose une surface de 129 m2 habitables sur deux niveaux. L'entrée s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse en open space, offrant de beaux volumes et prolongée d'un espace cuisine à aménager ainsi qu’une arrière cuisine, le tout en accès direct sur une grande terrasse et sur un jardin paysager. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau vient confirmer cette vie de plain pied. L’étage offre trois chambres et une salle d'eau. Un grand garage de 25 m2 vient compléter ce bien rare sur le marché. Une maison avec de magnifiques prestations édifiée sur une parcelle de 529m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 460 000€. Les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.