Exclusif
Réf : 818
LA BIROCHERE - 97M2 - CLÉS EN MAIN
439 900 €
LA BIROCHERE - 97M2 - CLÉS EN MAIN Pornic (44210)
EXCLUSIVITÉ – DISTINCTION IMMOBILIER. Idéalement située au cœur du très recherché quartier de La Joselière, à quelques pas seulement de la plage, cette maison récente dispose d'une superficie de 97m². L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie traversante de lumière agrémentée d’une cuisine aménagée et équipée parfaitement intégrée, l'ensemble profite d’une belle ouverture vers l’extérieur et d’un véritable confort de plain-pied grâce à une chambre avec rangements et une salle d’eau. À l’étage, l’espace nuit accueille deux chambres, un bureau ainsi qu’un agréable salon en mezzanine. Pensée dans les moindres détails pour offrir un confort optimal au quotidien, la maison bénéficie de prestations soignées avec notamment domotique, chauffage au sol et climatisation. Édifiée sur une parcelle entièrement close, un garage donne une touche finale à ce bien. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, DISTINCTION IMMOBILIER 02 51 74 59 77. Prix de vente 439 900€ FAI, les honoraires agence de 6% sont à la charge de l’acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 41 000€. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44210
Surface habitable (m²)
86 m²
surface terrain
139 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Climatisation
Type de chauffage
Au sol, Air pulsé
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Exposition
Sud
Année de construction
2015
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
439 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
415 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Taxe foncière annuelle
831 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 602 € et 814 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.