Biens immobiliers à vendre

SOUS OFFRE PAR DISTINCTION IMMOBILIER. Au cœur du quartier recherché de la Birochère, à proximité immédiate des plages, des commerces, de la gare et du vieux port cette maison développe 160 m² habitables répartis sur deux niveaux. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie traversante, largement ouverte sur deux terrasses aux expositions complémentaires. Une suite parentale avec salle d’eau et dressing complète ce niveau. En rez-de-jardin un second espace propose un salon, une buanderie, une grande chambre ainsi qu’une salle d’eau, offrant une organisation adaptée à un usage indépendant ou à la réception. Édifiée sur une parcelle de 493 m² close et arborée, un garage donne une touche finale à ce bien. Une adresse recherchée, un cadre de vie structuré entre mer, centre-ville et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque http://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 477 000€ FAI, les honoraires agence de 6% sont à la charge de l’acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 450 000€. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. Niché au cœur de Pornic, dans un environnement recherché et à quelques pas du vieux port, cet appartement rare allie charme, caractère et dispose d’une superficie de 98 m², il se situe au premier étage d’une copropriété de standing, sécurisée et préservée des regards. Un véritable coup de cœur magnifié par la préservation de ses éléments architecturaux d’époque qui lui confèrent une authenticité : façade en pierre, escalier en bois, parquet ancien, généreuse hauteur sous plafond, moulures raffinées et larges ouvertures verticales. Dès l’entrée avec placard, la distribution s’ouvre sur une vaste double pièce de vie baignée de lumière grâce à sa configuration traversante offrant une agréable vue sur les toits pornicais et prolongée par une cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, toutes pourvues de placards intégrés, une salle de bain et une salle d’eau complètent harmonieusement cet ensemble. Accessible depuis deux rues, la copropriété offre un cadre de vie à la fois pratique et discret, une place de stationnement en parking sécurisé et deux caves donnent une touche finale à ce bien de Prestige. Bien en copropriété, nombre de lots principaux : 40 et pas de procédures en cours. Charges annuelles : 1604€. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, DISTINCTION IMMOBILIER 02 51 74 59 77. Prix de vente 450 000€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 428 571€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. Dans un quartier au calme absolu à proximité du centre-ville, cette maison récente développe une superficie habitable de 110 m². L’entrée avec placard dessert une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d’une cuisine aménagée et équipée, l’ensemble s’ouvrant sur une terrasse idéalement ensoleillée prolongée par un jardin joliment paysager et à la vue dégagée sur la nature. L’espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, une salle de bains supplémentaire complète harmonieusement la distribution. Édifiée sur une parcelle close et arborée de 617 m², elle bénéficie également d’un garage indépendant de 30 m² venant parfaire les prestations de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 449 900€ FAI, les honoraires agence de 6% sont à la charge de l’acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 424 433€. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR DISTINCTION IMMOBILIER. Idéalement située, à deux pas des plages, des commerces et avec un accès direct aux pistes cyclables, cette maison de plain-pied de 81 m² habitables bénéficie d'un emplacement recherché et d'un entretien irréprochable. Dès l’entrée, un vaste séjour traversant et lumineux s’ouvre sur un agréable jardin paysager, préservé de tout vis-à-vis. La cuisine aménagée et ouverte s’intègre avec sobriété et fonctionnalité à la pièce de vie. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle. Édifiée sur une parcelle close et arborée de 904 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, combinant confort et qualité environnementale. Un garage attenant complète cet ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 389 000€, les honoraires sont à la charge du vendeur. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. À proximité immédiate du bourg de Sainte-Marie-sur-Mer et de ses plages, cette maison de plain-pied au caractère balnéaire offre une superficie habitable de 71m². L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse profitant d’une exposition solaire idéale prolongée par une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant en accès direct à un jardin intimiste. L’espace nuit se compose de deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. Edifiée sur une parcelle close de 311 m² joliment paysager et arborée apportant une véritable bulle de verdure au cœur d’un environnement recherché. Un lieu rare où chaque détail respire l’esprit vacances et promet une vie balnéaire . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr .Prix de vente 349 500 € les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.

SOUS OFFRE PAR DISTINCTION IMMOBILIER. Idéalement située à quelques pas du chemin de la Ria, offrant un accès privilégié au vieux port et à ses commerces, cette maison dispose d'une superficie de 102m² dans un environnement agréable et recherché. L ’ entrée s’ouvre sur une pièce de vie traversante de lumière prolongée par sa cuisine aménagée et équipée, le tout donnant vers son jardin à l'exposition solaire idéale. A l’étage, l ’ espace nuit se compose de trois chambres dont deux avec placards intégrés et d ’ une salle de bain. Edifiée sur une parcelle arborée de 208m2, un garage vient parfaire la distribution de ce bien. Fonctionnelle et parfaitement située, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 321 180€ FAI, les honoraires agence de 6% sont à la charge de l ’ acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 303 000€. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR DISTINCTION IMMOBILIER. LES HAUTS DE LA NOËVEILLARD , à 700 mètres de la Plage, cette maison de plain-pied des années 50 offre une surface de 46m2 habitables. L'entrée dessert une pièce de vie agrémentée d'une cuisine séparée. L'espace nuit est composé d’une chambre et d’une salle d’eau. Édifiée sur une parcelle close et constructible de 392 m2, ce bien à l'emplacement rare et unique offre une proximité immédiate avec toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 318 000€ FAI, les honoraires agence de 6% sont à la charge de l’acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 300 000€. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. LA BIROCHÈRE. Emplacement unique face mer bénéficiant d'un accès privée sur les chemins côtiers et des plages, cet appartement au troisième et dernier étage dispose d’une superficie de 26m² habitables offrant un cadre de vie idyllique de par sa vue et son accès immédiat au centre ville et aux plages PORNICAISE. L’entrée avec placard intégré dessert une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse sublimée de son panorama OCEAN. Une salle d’eau vient parfaire ce lieu de vie. Édifiée dans une copropriété au sein de son parc joliment arboré, une place de parking sécurisée et une cave en jouissance exclusive ainsi qu'un local vélo donnent une touche finale à ce bien rare sur le marché appuyé de l'un des plus beaux points de vue de la côte atlantique. Copropriété de 179 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 800,08€ Prix de vente 250 000€ FAI, les honoraires agence de 7% sont à la charge de l’acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 233 000€. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946 ) 02 51 74 59 77 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http:// www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. Dans un environnement privilégié et recherché, ce terrain dispose d'une contenance de 1 281 m2. Une belle parcelle paysagée et arborée bénéficiant d’une excellente exposition solaire. Libre de constructeur ce terrain. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 235 400€ FAI, les honoraires agence de 7% sont à la charge de l'acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 220 000 €. Distinction immobilier (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. Dans un environnement privilégié, à seulement quelques pas de la plage et du bourg de Sainte-Marie, cet appartement de 31 m2, entièrement rénové se situe au 1er étage d’une copropriété parfaitement entretenue. L’entrée avec placard intégré dessert une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, offrant dans un cadre verdoyant et paisible sublimé par une vue imprenable sur le golf. L’espace nuit se compose d’une chambre avec rangement intégré et salle d’eau privative, bénéficiant d’un accès direct à une terrasse privative propice à la détente. Une place de stationnement privative, un local vélos communs, un accès au terrain de tennis ainsi qu’un jardin collectif donnent une touche finale à ce bien très complet. Copropriété de 42 lots principaux. Aucune procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 992 €. Prix de vente 230 000€, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques