Vente immobilière

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. Dans un quartier résidentiel et à proximité du bois du Val du Saint Martin, cette maison dispose de 170m2 habitables sur deux niveaux. L’entrée avec placard mène à une vaste pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une véranda baignée de lumière donnant sur un agréable jardin sublimé d’un potager permaculture. Une chambre comprenant une salle d'eau vient confirmer la vie de plain-pied. A l’étage, un palier avec son espace bureau propose 4 chambres et une salle d’eau. Edifiée sur une parcelle close de 734m2, un grand garage attenant avec un grenier et une buanderie donnent une touche finale à ce bien parfaitement entretenu et complet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 640 500€ FAI, les honoraires agence de 5% sont à la charge de l’acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 610 000€. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 7

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR DISTINCTION IMMOBILIER . Au cœur du centre-ville de Pornic, à proximité immédiate du Vieux - Port et de ses commerces, cet immeuble à fort potentiel se compose de trois logements de type 2 ainsi que d’un vaste garage de 100m2. Chaque appartement bénéficie d’une pièce de vie lumineuse agrémentée d’une cuisine aménagée, ainsi que d’une chambre avec salle d’eau privative. Édifié sur une parcelle de 167 m², une opportunité rare appuyée d'une situation très recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 577 500€ FAI, les honoraires agence de 5% sont à la charge de l’acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 550 000€. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. Dans un quartier au calme absolu à proximité du centre-ville, cette maison récente développe une superficie habitable de 110 m². L’entrée avec placard dessert une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d’une cuisine aménagée et équipée, l’ensemble s’ouvrant sur une terrasse idéalement ensoleillée prolongée par un jardin joliment paysager et à la vue dégagée sur la nature. L’espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, une salle de bains supplémentaire complète harmonieusement la distribution. Édifiée sur une parcelle close et arborée de 617 m², elle bénéficie également d’un garage indépendant de 30 m² venant parfaire les prestations de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 466 400€ FAI, les honoraires agence de 6% sont à la charge de l’acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 440 000€. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. Idéalement située au cœur de la ville haute à quelques pas seulement de la place du marché, cette maison/Appartement avec un espace extérieur dispose de 96m2, une jolie rénovation conservant authenticité et confort moderne. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie agrémentée de sa cuisine premium entièrement aménagée équipée, le tout baigné de lumière de part sa baie vitrée donnant un accès privilégié sur un patio intime clos de mur aux pierres apparentes. Une buanderie complète la distribution. Véritable atout : une chambre ainsi qu’une salle de bains viennent confirmer la vie de plain de pied. À l’étage, le palier pouvant faire office de bureau dessert un espace de nuit de deux chambres ainsi qu’une salle de bains.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr .Prix de vente 394 900 € les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR DISTINCTION IMMOBILIER. Idéalement située, à deux pas des plages, des commerces et avec un accès direct aux pistes cyclables, cette maison de plain-pied de 81 m² habitables bénéficie d'un emplacement recherché et d'un entretien irréprochable. Dès l’entrée, un vaste séjour traversant et lumineux s’ouvre sur un agréable jardin paysager, préservé de tout vis-à-vis. La cuisine aménagée et ouverte s’intègre avec sobriété et fonctionnalité à la pièce de vie. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle. Édifiée sur une parcelle close et arborée de 904 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, combinant confort et qualité environnementale. Un garage attenant complète cet ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 389 000€, les honoraires sont à la charge du vendeur. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. À proximité immédiate du bourg de Sainte-Marie-sur-Mer et de ses plages, cette maison de plain-pied au caractère balnéaire offre une superficie habitable de 71m². L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse profitant d’une exposition solaire idéale prolongée par une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant en accès direct à un jardin intimiste. L’espace nuit se compose de deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. Edifiée sur une parcelle close de 311 m² joliment paysager et arborée apportant une véritable bulle de verdure au cœur d’un environnement recherché. Un lieu rare où chaque détail respire l’esprit vacances et promet une vie balnéaire . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr .Prix de vente 349 500 € les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.

SOUS OFFRE PAR DISTINCTION IMMOBILIER. LES HAUTS DE LA NOËVEILLARD , à 700 mètres de la Plage, cette maison de plain-pied des années 50 offre une surface de 46m2 habitables. L'entrée dessert une pièce de vie agrémentée d'une cuisine séparée. L'espace nuit est composé d’une chambre et d’une salle d’eau. Édifiée sur une parcelle close et constructible de 392 m2, ce bien à l'emplacement rare et unique offre une proximité immédiate avec toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 318 000€ FAI, les honoraires agence de 6% sont à la charge de l’acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 300 000€. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.

ÉXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER . Dans un quartier Eco résidentiel à proximité du bourg du Clion et du canal de Haute Perche, cette charmante maison récente de plain-pied dispose de 67 m2 habitables. L’entrée s’ouvre sur une belle pièce de vie traversante de lumière agrémentée d’une cuisine aménagée équipée, le tout prolongé d’une terrasse à la vue de son jardin. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrées, un dressing séparé et une salle d’eau viennent parfaire la distribution nuit. Edifiée sur une parcelle close de 284m2, un porche, une buanderie et deux places de stationnement donnent une touche finale à ce bien complet aux normes environnementales actuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 289 900€, les honoraires sont à la charge du vendeur. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR DISTINCTION IMMOBILIER . À l’immédiateté de la plage de la Joselière, dans un environnement privilégié, cette belle parcelle de 222m² au calme absolu bénéficie d’une vue de l'océan, le tout vous offrant un cadre de vie idéal dans un secteur très recherché et à l'exposition solaire idéale. Libre de constructeur. Dossier complet sur demande. Prix de vente 259 700 € FAI dont 6% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 245 000€. Distinction Immobilier. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. Dans un environnement privilégié, à seulement quelques pas de la plage et du bourg de Sainte-Marie, cet appartement de 31 m2, entièrement rénové se situe au 1er étage d’une copropriété parfaitement entretenue. L’entrée avec placard intégré dessert une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, offrant dans un cadre verdoyant et paisible sublimé par une vue imprenable sur le golf. L’espace nuit se compose d’une chambre avec rangement intégré et salle d’eau privative, bénéficiant d’un accès direct à une terrasse privative propice à la détente. Une place de stationnement privative, un local vélos communs, un accès au terrain de tennis ainsi qu’un jardin collectif donnent une touche finale à ce bien très complet. Copropriété de 42 lots principaux. Aucune procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 992 €. Prix de vente 248 240€ FAI, les honoraires agence de 7% sont à la charge de l’acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 232 000€. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques