Maisons à vendre

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. Dans un secteur recherché et à proximité immédiate du bourg de Treillières, cette maison récente de 2012, aménagée avec goût et bénéficiant de beaux volumes, offre une superficie de 90 m2 habitables. Le Rez de chaussée est composé d’une entrée avec placard desservant une spacieuse pièce de vie lumineuse par son exposition plein sud donnant sur une terrasse en bois et son jardin arboré. U ne cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu’une arrière cuisine vient compléter ce niveau. A l’étage, son espace nuit propose 3 chambres, une salle de bains avec douche et w.c séparé. Un abri de jardin complète cette maison proche des écoles, commerces et transports. Edifiée sur un terrain de 305 m2 ce bien dispose d'une situation géographique idéale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 339 200€ HAI, les honoraires agence de 6% sont à la charge de l’acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 320 000€. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR DISTINCTION IMMOBILIER. Idéalement située à quelques pas du chemin de la Ria, offrant un accès privilégié au vieux port et à ses commerces, cette maison dispose d'une superficie de 102m² dans un environnement agréable et recherché. L ’ entrée s’ouvre sur une pièce de vie traversante de lumière prolongée par sa cuisine aménagée et équipée, le tout donnant vers son jardin à l'exposition solaire idéale. A l’étage, l ’ espace nuit se compose de trois chambres dont deux avec placards intégrés et d ’ une salle de bain. Edifiée sur une parcelle arborée de 208m2, un garage vient parfaire la distribution de ce bien. Fonctionnelle et parfaitement située, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 321 180€ FAI, les honoraires agence de 6% sont à la charge de l ’ acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 303 000€. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. Dans un environnement exceptionnel au calme absolu et à deux pas des chemins côtiers, cette charmante maison de plain-pied de 102 m² offre un cadre de vie rare et recherché. L'entrée s'ouvre sur un salon-séjour lumineux prolongé d'une cuisine aménagée indépendante. Une arrière-cuisine/buanderie vient parfaire la distribution. L’espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle d’eau. Edifiée sur un terrain clos de 575 m², un garage donne une touche finale à ce bien. Un emplacement de choix pour les amoureux de la mer et de la nature ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 299 980€ FAI, les honoraires agence de 6% sont à la charge de l’acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 283 000€. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. À proximité immédiate du bourg de Nort-Sur-Erdre, dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison récente de 2007 sur deux niveaux offre une superficie de 103 m² habitables. L’entrée s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant accès à une terrasse en bois et son jardin clos et arboré. Une première chambre avec dressing vient parfaire ce niveau ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau récente et un w.c séparé. Édifiée sur une parcelle de 270 m², un garage avec une place de parking extérieure apporte une touche finale à ce bien idéalement situé proche des écoles, commerces et transports. Ce bien est soumis à une copropriété comprenant 3 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 444 €. Prix de vente 299 500€. Les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EXCLUSIVITE - DISTINCTION IMMOBILIER. En plein coeur du centre bourg de la commune de Fay de Bretagne, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison sur deux niveaux entierement rénovée avec des prestations de tres bonnes qualité offre une superficie habitable de 122m2. Au rez de chaussée, elle offre une spacieuse pièce de vie en open space disposant d'un salon et d'un séjour agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée bénéficiant d'un ilôt central, le tout en accès direct à sa terrasse et son jardin. Une buanderie complète ce lieu de vie. Son espace nuit est composé de deux chambres et une salle d'eau. A l'étage, un palier dessert une chambre et un coin dressing. Un grenier à aménager laisse entrevoir la création d'une chambre ou pièce supplémentaire et un espace de stationement devant la maison viennent parfaire cette maison rare sur le marché. Edifiée sur un terrain de 275m2, ce bien bénéficie d'une situation géographique idéal par la proximité des écoles et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 288 500 €, les honoraires sont à la charge du vendeur. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EXCLUSIVITÉ - SOUS PROMESSE DE VENTE PAR DISTINCTION IMMOBILIER. Idéalement située à deux pas des commerces et des plages de Préfailles, cette charmante maison de plain-pied offre 73m2 utile. Ce bien se compose d’un salon-séjour lumineux prolongé d'une cuisine aménagée indépendante, le tout ouvrant sur une agréable véranda à la vue de son jardin paysager parfaitement entretenu. Une arrière-cuisine/buanderie vient parfaire la distribution. L’espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle d’eau. Edifiée sur un terrain clos de 510 m², un garage donne une touche finale à ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 246100€ FAI, les honoraires agence de 7% sont à la charge de l’acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 230 000€. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. Dans un environnement verdoyant en campagne pornicaise, ce terrain de 1 206 m² offre un cadre idéal pour un futur projet de vie. Il accueille une grange en pierre à réhabiliter offrant un fort potentiel de transformation. Un certificat d’urbanisme opérationnel validé par la mairie permet de la transformer en habitation et d’envisager une extension, laissant libre cours à de nombreuses possibilités d’aménagement. Un projet rare mêlant authenticité et potentiel, pour créer un lieu de vie à votre image dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque http://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 162 000€ FAI, les honoraires agence de 8% sont à la charge de l’acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 150 000€. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.