Nos biens immobiliers à vendre

VENDU PAR DISTINCTION IMMOBILIER. À proximité des plages et des commerces cette charmante maison sur deux niveaux dispose d'une superficie habitable de 113 m2. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse en double réception comprenant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon séjour prolongé d'un balcon terrasse. Deux chambres et une salle de bains viennent parfaire ce niveau. Le rez-de-jardin offre un logement supplémentaire de type 2 composé d'une pièce de vie, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. Une véranda donnant accès direct au jardin donne une touche finale à cet espace. Edifiée sur une parcelle close de 684 m2, des combles à aménager, un garage ainsi qu'une buanderie ne font que confirmer la parfaite distribution de cette maison offrant un réel potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 249 100€ FAI, les honoraires agence de 6% sont à la charge de l’acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 235 000€. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. Idéalement située à deux pas des commerces et des plages de Préfailles, cette charmante maison de plain-pied offre 73m2 utile. Ce bien se compose d’un salon-séjour lumineux prolongé d'une cuisine aménagée indépendante, le tout ouvrant sur une agréable véranda à la vue de son jardin paysager parfaitement entretenu. Une arrière-cuisine/buanderie vient parfaire la distribution. L’espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle d’eau. Edifiée sur un terrain clos de 510 m², un garage donne une touche finale à ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 246100€ FAI, les honoraires agence de 7% sont à la charge de l’acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 230 000€. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. Dans un quartier recherché, à proximité immédiate du centre-ville de Nantes, cet appartement lumineux situé au deuxième avec ascenseur d’une copropriété de 1995 bénéficie d’une surface de 73 m² habitables. Une entrée avec placard laisse entrevoir de magnifiques volumes donnant sur une pièce de vie avec un accès direct à un balcon bénéficiant d’une très belle végétation. Dans son prolongement, une cuisine aménagée et équipée vient compléter ce lieu de vie. L’espace nuit, totalement séparé, se compose de deux chambres. Une salle d'eau complète cet espace. Un garage en sous-sol apportent une touche finale à ce bien proche des écoles, commerces et transports, offrant une qualité de vie des plus agréables. Copropriété de 22 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 1390 €. Prix de vente 246 100€ FAI, les honoraires agence de 7% sont à la charge de l’acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 230 000€. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. Dans le bourg de Saint-Viaud, à proximité immédiate de la place de l’Église, cette maison de caractère sur deux niveaux dispose de 138 m² habitables. L’entrée s’ouvre sur un bel espace de vie chaleureux, agrémenté d’une cheminée traditionnelle et donnant sur la cour intérieure. Une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains ainsi qu’une buanderie viennent compléter le rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert trois chambres, un bureau et un point d'eau. Deux caves, un grand garage, une grange et un puits apportent fonctionnalité et potentiel d’évolution à l’ensemble. Édifiée sur une parcelle de 219 m² entièrement close, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques pas de l’école et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 235 400€ FAI, les honoraires agence de 7% sont à la charge de l’acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 220 000€. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.

VENDU PAR DISTINCTION IMMOBILIER. Environnement privilégié pour ce joli terrain d'une contenance de 1368 m² à l'immédiateté des commerces. Une belle parcelle paysager et arborée dans un secteur recherché et à l'exposition solaire idéale. Libre de constructeur. Dossier complet sur demande. Prix de vente 231 000 € FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 220 000 €. Distinction Immobilier. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

VENDU PAR DISTINCTION IMMOBILIER. Dans un quartier résidentiel au fond de son impasse et à proximité des commerces, cette charmante maison de plain-pied dispose de 82 m2 habitables. L’entrée s’ouvre sur une belle pièce de vie traversante de lumière de par son exposition solaire idéale, agrémentée d’une cuisine aménagée équipée, le tout prolongé d’une terrasse à la vue de son jardin. L’espace nuit est composé de trois chambres avec placards, d’une salle de bain avec douche. Edifiée sur une parcelle close et paysager de 720m2, un cabanon, un garage attenant et deux places de stationnement donnent une touche finale à ce bien complet offrant un environnement plaisant à proximité du bourg et du cadre verdoyant des marais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 228 980€ FAI, les honoraires agence de 7% sont à la charge de l’acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 214 000€. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.

VENDU PAR DISTINCTION IMMOBILIER. Dans un environnement idyllique à proximité des commerces et de la plage de Gohaud, cette maison dispose de 37m2 habitables sur deux niveaux. L’entrée s’ouvre sur un salon/ séjour agrémentée de sa kitchenette aménagée et équipée, l'ensemble baigné de lumière de par son exposition solaire idéale prolongé par sa terrasse et son jardin arboré clos. A l'étage, l’espace nuit se compose de deux chambres et d’une salle d’eau. Édifiée sur parcelle de 195m2 au sein d’une résidence sécurisée avec piscine, une place de parking ainsi qu’une dépendance donnent une touche final à ce bien situé aux portes de l’océan. Dossier de présentation sur demande. Pas de procédure en cours. Charge annuelle de copropriété : 600€. Prix de vente 212 000€ HAI dont 6% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 200 000€. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR DISTINCTION IMMOBILIER. Au sein d'un environnement privilégié et recherché, à deux pas de l'Erdre, cet appartement traversant, agencé avec goût et situé au 3ème étage d’une copropriété de bonne tenue, dispose d'une surface habitable de 59m2. L'entrée s’ouvre sur un spacieux séjour baigné de lumière grâce à ses ouvertures donnant accès à un balcon sans vis-à-vis. Dans son prolongement, une cuisine aménagée et équipée offre un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit se compose de deux chambres et d’une salle de bains. Une place de stationnement ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, alliant confort et emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Lot N°37, 22 et 72. 90 lots principaux. Charges de copropriété 972€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 199 500€. Les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

VENDU PAR DISTINCTION IMMOBILIER. Dans la commune de Saint-Sébastien-sur-Loire , situé au second étage avec ascenseur d’une copropriété datant des années 1970, cet appartement vous offre un e surface de 66 m2 habitables. Une e ntrée avec placard vient desservir le séjour qui dissimule un magnifique parquet damier en bois massif prolongé d’une cuisine indépendante, L’espace nuit est composé de deux chambres, une salle d’eau et des Wc séparés complètent le lieu. Idéalement situé cet appartement est également doté d’un large balcon et d’une place de stationnement au sein de la résidence. Ce bien nécessite une rénovation esthétique pour laquelle nous pouvons vous accompagner. Des travaux d’isolation extérieur ont été réalisés sur l'ensemble de l'immeuble. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété 1427 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 199 280€ honoraires agence à la charge du vendeur. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77)

SOUS-OFFRE D'ACHAT PAR DISTINCTION IMMOBILIER. À proximité du centre ville de Bourgneuf-en-Retz, de ses commerces et de sa gare, cette maison sur deux niveaux offre de beaux volumes et une surface habitable de 222 m². Le hall d’entrée s’ouvre sur une triple réception traversante de lumière comprenant un salon, un séjour et une cuisine aménagée, le tout donnant sur une terrasse surplombant son jardin. Quatre chambres et une salle de bains viennent parfaire ce niveau. Au rez-de-jardin, trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains complètent la distribution. Édifiée sur une parcelle close de 2 695 m², un garage ainsi qu’un atelier donnent une touche finale à cet ensemble immobilier. Une maison à réinventer, des volumes et un potentiel afin de concrétiser votre projet sur mesure. Prix de vente 194 400 € FAI, les honoraires agence de 8% sont à la charge de l’acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 180 000 €. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.