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VENDU PAR DISTINCTION IMMOBILIER : Aux portes de Clisson et de Vallet, nichée dans son écrin de verdure, cette maison de plain-pied et non mitoyenne construite en 2011 offre une agréable surface de 105m2 habitables. Le hall d’entrée avec penderie dessert un salon-séjour baigné de lumière, au panorama imprenable sur la nature et d’un accès direct sur la terrasse exposée plein sud. Dans le prolongement une cuisine ouverte aménagée équipée et une buanderie viennent parfaire l’espace de vie. La partie nuit se compose de 3 chambres et d’une grande salle de bains. Un carport et une salle de sport apportent une touche finale à ce bien d’exception. Édifiée sur une parcelle sans vis-à-vis de 661m2 offrant un cadre de vie bucolique et des prestations aux gouts du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 268 710€ FAI, les honoraires agence de 6% sont à la charge de l’acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 253 500€. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR DISTINCTION IMMOBILIER . À l’immédiateté de la plage de la Joselière, dans un environnement privilégié, cette belle parcelle de 222m² au calme absolu bénéficie d’une vue de l'océan, le tout vous offrant un cadre de vie idéal dans un secteur très recherché et à l'exposition solaire idéale. Libre de constructeur. Dossier complet sur demande. Prix de vente 259 700 € FAI dont 6% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 245 000€. Distinction Immobilier. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER : Aux portes de Nantes et dans la commune de Bouguenais, ce joli immeuble en monopropriété de 3 lots offre une surface de 73m2 habitables et un local de 46m2. Au Rez-de-chaussée, un local de 46m2 comprenant un espace lingerie, bureau et cave. L'étage se compose de trois studios de type 1bis (21m2, 24m2, 28m2) à l'aménagement identique proposant pour chacun d'entre eux un séjour bénéficiant d'une cuisine aménagée et équipée et un espace nuit en mezannine ainsi qu'une salle d'eau. Location en courte et longue durée possible. Proximité immédiate des commerces ainsi que des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 259 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Distinction Immobilier. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77

VENDU PAR DISTINCTION IMMOBILIER. Au cœur du quartier très prisé Monselet, cet appartement d'une surface de 62 m² habitables se distingue par son raffinement et son agencement soigné. Le hall d'entrée s'ouvre sur un salon-séjour jouissant d'un bel ensoleillement de par ses grandes baies vitrées donnant accès sur une terrasse privative de 18m2, une spacieuse cuisine séparée entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit se compose d'une chambre avec placard intégré et d'une salle de d'eau. Une place de stationnement couverte et sécurisée complète ce bien, rare dans un secteur prisé. Un appartement alliant confort, calme et situation privilégiée offrant une proximité immédiate avec toutes les commodités. Lot N°42 et N°11. 28 lots principaux. Charges de copropriété 1680€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 249 845€ FAI, les honoraires agence de 7% sont à la charge de l’acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 233 500€. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

VENDU PAR DISTINCTION IMMOBILIER. À proximité des plages et des commerces cette charmante maison sur deux niveaux dispose d'une superficie habitable de 113 m2. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse en double réception comprenant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon séjour prolongé d'un balcon terrasse. Deux chambres et une salle de bains viennent parfaire ce niveau. Le rez-de-jardin offre un logement supplémentaire de type 2 composé d'une pièce de vie, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. Une véranda donnant accès direct au jardin donne une touche finale à cet espace. Edifiée sur une parcelle close de 684 m2, des combles à aménager, un garage ainsi qu'une buanderie ne font que confirmer la parfaite distribution de cette maison offrant un réel potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 249 100€ FAI, les honoraires agence de 6% sont à la charge de l’acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 235 000€. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.

VENDU PAR DISTINCTION IMMOBILIER. Environnement privilégié pour ce joli terrain d'une contenance de 1368 m² à l'immédiateté des commerces. Une belle parcelle paysager et arborée dans un secteur recherché et à l'exposition solaire idéale. Libre de constructeur. Dossier complet sur demande. Prix de vente 231 000 € FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 220 000 €. Distinction Immobilier. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

VENDU PAR DISTINCTION IMMOBILIER. Dans un quartier résidentiel au fond de son impasse et à proximité des commerces, cette charmante maison de plain-pied dispose de 82 m2 habitables. L’entrée s’ouvre sur une belle pièce de vie traversante de lumière de par son exposition solaire idéale, agrémentée d’une cuisine aménagée équipée, le tout prolongé d’une terrasse à la vue de son jardin. L’espace nuit est composé de trois chambres avec placards, d’une salle de bain avec douche. Edifiée sur une parcelle close et paysager de 720m2, un cabanon, un garage attenant et deux places de stationnement donnent une touche finale à ce bien complet offrant un environnement plaisant à proximité du bourg et du cadre verdoyant des marais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 228 980€ FAI, les honoraires agence de 7% sont à la charge de l’acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 214 000€. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.

EXCLUSIVITÉ – DISTINCTION IMMOBILIER. Idéalement situé dans le très prisé quartier du Golf à proximité immédiate de la plage de la Noëveillard et des commerces, cet appartement de 39 m² installé au 2ème étage d’une résidence recherchée offre un cadre de vie privilégié. La pièce de vie baignée de lumière et agrémentée d’une cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur un balcon sans vis-à-vis avec une vue imprenable sur le parcours de golf. L’espace nuit comprend deux chambres ainsi qu’une salle de bains pour une configuration pratique et bien pensée. Une place de parking privative, un accès au local à vélos ainsi qu’à la piscine de la copropriété complètent les prestations de ce bien au charme bucolique, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre. Bien soumis au statut de la copropriété, elle comporte 36 lots principaux, charges annuelles de copropriété: 1500€, pas de procédure en cours.Prix de vente 224 700€ FAI, les honoraires agence de 7% sont à la charge de l’acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 210 000€. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.

VENDU PAR DISTINCTION IMMOBILIER. Dans un environnement idyllique à proximité des commerces et de la plage de Gohaud, cette maison dispose de 37m2 habitables sur deux niveaux. L’entrée s’ouvre sur un salon/ séjour agrémentée de sa kitchenette aménagée et équipée, l'ensemble baigné de lumière de par son exposition solaire idéale prolongé par sa terrasse et son jardin arboré clos. A l'étage, l’espace nuit se compose de deux chambres et d’une salle d’eau. Édifiée sur parcelle de 195m2 au sein d’une résidence sécurisée avec piscine, une place de parking ainsi qu’une dépendance donnent une touche final à ce bien situé aux portes de l’océan. Dossier de présentation sur demande. Pas de procédure en cours. Charge annuelle de copropriété : 600€. Prix de vente 212 000€ HAI dont 6% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 200 000€. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - DISTINCTION IMMOBILIER. Au cœur du centre-ville de Pornic, à proximité immédiate du Vieux-Port et de ses commerces, cet appartement de type T1 bis à fort potentiel, bénéficie de 43m2 habitables composé d’une pièce de vie lumineuse agrémentée d’une cuisine aménagée, ainsi que d’une chambre avec salle d’eau privative, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Idéalement situé, cet appartement rare représente une opportunité parfaite pour un pied-à-terre balnéaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 208 917€ FAI, les honoraires agence de 8% sont à la charge de l’acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 193 442€. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.