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VENDU PAR DISTINCTION IMMOBILIER. Idéalement située, à deux pas des plages, des commerces et avec un accès direct aux pistes cyclables, cette maison de plain-pied de 81 m² habitables bénéficie d'un emplacement recherché et d'un entretien irréprochable. Dès l’entrée, un vaste séjour traversant et lumineux s’ouvre sur un agréable jardin paysager, préservé de tout vis-à-vis. La cuisine aménagée et ouverte s’intègre avec sobriété et fonctionnalité à la pièce de vie. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle. Édifiée sur une parcelle close et arborée de 904 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, combinant confort et qualité environnementale. Un garage attenant complète cet ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 389 000€, les honoraires sont à la charge du vendeur. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. Idéalement située à proximité immédiate de la plage de la Joselière dans un environnement recherché et paisible cette maison de plain-pied d'environ 84 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié sur la côte pornicaise. L'entrée dessert une pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger, prolongée par une cuisine indépendante. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Un garage attenant complète les prestations. Édifiée sur une parcelle close et arborée de 508 m² , le bien profite d'un agréable jardin offrant un cadre de vie verdoyant et préservé. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de ce bien dont le principal atout demeure sa situation exceptionnelle à quelques pas de l'océan et des sentiers du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 386 900 € FAI, les honoraires agence de 6% sont à la charge de l'acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 365 000 €. Distinction immobilier (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77

EXCLUSIVITÉ DISTINCTION IMMOBILIER . À l’immédiateté des plages, dans un environnement privilégié, cette belle parcelle de 356 m² au calme absolu, le tout vous offrant un cadre de vie idéal dans un secteur très recherché et à l'exposition solaire idéale. Libre de constructeur. Dossier complet sur demande. Prix de vente 371 000€ FAI dont 6% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 350 000€. Distinction Immobilier. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. SAINTE MARIE SUR MER. Située au calme, à proximité immédiate du bourg de Sainte-Marie-sur-Mer et des plages, cette maison de plain-pied dispose d’une superficie habitable de 88 m². L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie traversante et lumineuse, agrémentée d’une cuisine aménagée, l'ensemble donnant sur un espace extérieur bénéficiant d’une exposition solaire idéale. Une arrière-cuisine fonctionnelle vient compléter cette partie dédiée à la vie quotidienne. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables et d’une salle de bains. Édifiée sur une parcelle close de 300 m², un garage traversant vient parfaire la distribution de ce bien. Parfaitement située, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la vie balnéaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 371 000€ FAI, les honoraires agence de 6% sont à la charge de l’acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 350 000€. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.

VENDU PAR DISTINCTION IMMOBILIER - COUP COEUR ASSURÉ. Située au cœur d’un hameau paisible, cette superbe maison en pierre apparente de type grange rénovée dispose de 128m² utiles sur deux niveaux, ambiance chaleureuse et volumes parfaitement optimisés. Le rez-de-jardin s’ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière prolongée d’une terrasse en travertin à l’exposition solaire idéale. Une cuisine équipée conviviale et fonctionnelle ainsi qu’un espace buanderie complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres dont deux avec vue sur le jardin paysager ainsi qu’une salle d’eau moderne. Édifiée sur une parcelle de 480 m² exposée plein sud et entièrement paysager avec soin, cette maison offre également un garage indépendant de plus de 60 m2, un véritable atout supplémentaire. Un bien rare alliant authenticité, confort moderne et au calme absolu. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, Distinction Immobilier 02 51 74 59 77. Prix de vente 369 000€ FAI dont 6% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 348 113€ (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

EXCUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. BORD DE MER. Idéalement située sur le port de Pornic, cette charmante maison rénovée de 72m2 habitables bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie rare où tout se fait à pied et profitant d'un agréable cône de vue sur les bateaux. L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière agrémentée d'une cuisine ouverte aménagée équipée, le tout dans un esprit inspiré de l'atmosphère vivante et authentique du vieux port de Pornic. Une chambre confortable complète le niveau avec une salle d'eau indépendante agencée dans la roche naturelle typique de Pornic. Une mezzanine vient parfaire harmonieusement l’agencement. À l’étage deux agréables chambres sublimées par un joli parquet se partagent une salle de bains. Edifiée à seulement quelques pas du château, de la gare et de l'ensemble des commerces, cette maison repensée et rénovée avec goût, conjugue avec élégance, charme, authenticité et qualité de vie au cœur de Pornic. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 359 500€ FAI, les honoraires agence de 6% sont à la charge de l ’ acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 339 150€. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. Dans un environnement privilégié au calme absolu et en second rideau découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 651 m², idéalement situé à seulement quelques pas des plages. Libre de constructeur cette parcelle offre l’opportunité de réaliser un projet de construction sur mesure dans l’un des secteurs très recherchés de la côte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 339 200 € FAI, les honoraires agence de 6% sont à la charge de l'acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 320 000 €. Distinction immobilier (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. À proximité immédiate du bourg de Sainte-Marie-sur-Mer et de ses plages, cette maison de plain-pied au caractère balnéaire offre une superficie habitable de 71m². L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse profitant d’une exposition solaire idéale prolongée par une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant en accès direct à un jardin intimiste. L’espace nuit se compose de deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. Edifiée sur une parcelle close de 311 m² joliment paysager et arborée apportant une véritable bulle de verdure au cœur d’un environnement recherché. Un lieu rare où chaque détail respire l’esprit vacances et promet une vie balnéaire . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr .Prix de vente 334 500 € les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR DISTINCTION IMMOBILIER. Idéalement située à quelques pas du chemin de la Ria, offrant un accès privilégié au vieux port et à ses commerces, cette maison dispose d'une superficie de 102m² dans un environnement agréable et recherché. L ’ entrée s’ouvre sur une pièce de vie traversante de lumière prolongée par sa cuisine aménagée et équipée, le tout donnant vers son jardin à l'exposition solaire idéale. A l’étage, l ’ espace nuit se compose de trois chambres dont deux avec placards intégrés et d ’ une salle de bain. Edifiée sur une parcelle arborée de 208m2, un garage vient parfaire la distribution de ce bien. Fonctionnelle et parfaitement située, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 321 180€ FAI, les honoraires agence de 6% sont à la charge de l ’ acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 303 000€. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. À seulement quelques pas de la plage et des commerces, cette maison de plain-pied de 62 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié où tout est accessible à pied. L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie comprenant un séjour avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda offrant un accès direct à la terrasse.Une buanderie vient compléter la distribution. L’espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle d’eau. Une maison facile à vivre, bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité de la gare, du marché et de l'océan, permettant de profiter pleinement des atouts de La Bernerie-en-Retz sans avoir recours à la voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 299 600€ FAI, les honoraires agence de 7% sont à la charge de l ’ acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 280 000€. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.