Nos biens immobiliers à vendre

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. Dans un environnement exceptionnel au calme absolu et à deux pas des chemins côtiers, cette charmante maison de plain-pied de 90 m² offre un cadre de vie rare et recherché. L'entrée s'ouvre sur un salon-séjour lumineux prolongé d'une cuisine aménagée indépendante. Une arrière-cuisine/buanderie vient parfaire la distribution. L’espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle d’eau. Edifiée sur un terrain clos de 575 m², un garage donne une touche finale à ce bien. Un emplacement de choix pour les amoureux de la mer et de la nature ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 289 380€ FAI, les honoraires agence de 6% sont à la charge de l’acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 273 000€. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.

VENDU PAR DISTINCTION IMMOBILIER . DERNIER ETAGE. Au sein du quartier de la Blordière, sur la commune de Rezé, à proximité de la Sèvre Nantaise, cet appartement lumineux situé au dernier étage avec ascenseur d’une copropriété de 2014 bénéficie d’une surface de 68 m² habitables. Un hall d’entrée avec placard s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie, profitant d’une exposition optimale à l’accès direct sur un balcon. Dans son prolongement, une cuisine aménagée et équipée vient compléter ce lieu de vie. L’espace nuit est composé de deux chambres avec placard, donnant accès sur un second balcon, ainsi qu’une salle d’eau. Un garage en sous-sol et une place de parking extérieure apportent une touche finale à ce bien proche des écoles, commerces et transports, offrant une qualité de vie des plus agréables. Copropriété de 33 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 1280 €. Prix de vente 256 800€ FAI, les honoraires agence de 7% sont à la charge de l’acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 240 000€. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. Dans le très apprécié quartier de La Tara, à quelques pas seulement des sentiers côtiers, cette maison de 120 m² utiles à rénover intégralement offre une opportunité unique pour donner vie à votre projet immobilier, au cœur d’un environnement calme et privilégié. Actuellement composée d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une chambre et d’une salle d’eau, le tout de plain pied. Véritable atout : Un garage récent de 80 m² offrant de nombreuses perspectives d’aménagement. L’ensemble édifié sur une parcelle entièrement close de 630 m². Un bien au fort potentiel, idéal pour concrétiser vos projets dans un environnement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 249 845€ FAI, les honoraires agence de 7% sont à la charge de l’acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 233 500€. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.

SOUS OFFRE D'ACHAT PAR DISTINCTION IMMOBILIER. À proximité immédiate de la plage et au sein d'une résidence sécurisée, cette maison de plain-pied dispose d'une superficie habitable de 51 m². L’entrée dessert un agréable espace de vie agrémenté d’une cuisine aménagée et équipée, l’ensemble s’ouvrant sur une terrasse idéalement ensoleillée prolongée par un jardin intimiste. L’espace nuit se compose de deux chambres et d’une mezzanine offrant un espace de couchage supplémentaire, une salle d’eau vient parfaire la distribution. Une arrière-cuisine, un garage deux-roues ainsi qu’une place de stationnement privative complètent les prestations de ce bien. Édifiée sur une parcelle de 156m2, la résidence bénéficie de la présence d’un gardien ainsi que de deux piscines privées. Bien en copropriété, nombre de lots principaux : 43 et pas de procédures en cours. Charges annuelles : 1280€. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, DISTINCTION IMMOBILIER 02 51 74 59 77. Prix de vente 235 400€ FAI, les honoraires agence de 7% sont à la charge de l’acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 220 000€. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. LA BIROCHÈRE. Emplacement unique face mer bénéficiant d'un accès privée sur les chemins côtiers et des plages, cet appartement au troisième et dernier étage dispose d’une superficie de 26m² habitables offrant un cadre de vie idyllique de par sa vue et son accès immédiat au centre ville et aux plages PORNICAISE. L’entrée avec placard intégré dessert une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse sublimée de son panorama OCEAN. Une salle d’eau vient parfaire ce lieu de vie. Édifiée dans une copropriété au sein de son parc joliment arboré, une place de parking sécurisée et une cave en jouissance exclusive ainsi qu'un local vélo donnent une touche finale à ce bien rare sur le marché appuyé de l'un des plus beaux points de vue de la côte atlantique. Copropriété de 179 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 800,08€ Prix de vente 235 400€ FAI, les honoraires agence de 7% sont à la charge de l’acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 220 000€. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946 ) 02 51 74 59 77 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http:// www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. Dans un environnement privilégié, à seulement quelques pas de la plage et du bourg de Sainte-Marie, cet appartement de 31 m2, entièrement rénové se situe au 1er étage d’une copropriété parfaitement entretenue. L’entrée avec placard intégré dessert une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, offrant dans un cadre verdoyant et paisible sublimé par une vue imprenable sur le golf. L’espace nuit se compose d’une chambre avec rangement intégré et salle d’eau privative, bénéficiant d’un accès direct à une terrasse privative propice à la détente. Une place de stationnement privative, un local vélos communs, un accès au terrain de tennis ainsi qu’un jardin collectif donnent une touche finale à ce bien très complet. Copropriété de 42 lots principaux. Aucune procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 992 €. Prix de vente 230 000€, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR DISTINCTION IMMOBILIER . Dans un quartier recherché, à proximité immédiate du centre-ville de Nantes, cet appartement lumineux situé au deuxième avec ascenseur d’une copropriété de 1995 bénéficie d’une surface de 73 m² habitables. Une entrée avec placard laisse entrevoir de magnifiques volumes donnant sur une pièce de vie avec un accès direct à un balcon bénéficiant d’une très belle végétation. Dans son prolongement, une cuisine aménagée et équipée vient compléter ce lieu de vie. L’espace nuit, totalement séparé, se compose de deux chambres. Une salle d'eau complète cet espace. Un garage en sous-sol apportent une touche finale à ce bien proche des écoles, commerces et transports, offrant une qualité de vie des plus agréables. Copropriété de 22 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 1390 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.

VENDU PAR DISTINCTION IMMOBILIER. Au sein d'un environnement privilégié et recherché, cet appartement situé au deuxième étage avec ascenseur d’une copropriété de 2016, bénéficie d’une surface habitable de 67 m². Une entrée dessert un spacieux salon-séjour agrémenté d’une cuisine aménagée, profitant d’une exposition solaire idéale et à l’accès direct sur un grand balcon. L’espace nuit se compose de deux chambres aux volumes généreux ainsi que d’une salle d’eau. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol apporte une touche finale à ce bien, proche des écoles, commerces et toutes les commodités, offrant un cadre de vie des plus agréables. Copropriété de 54 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 1350 €. Prix de vente 193 500€ FAI, les honoraires agence de 8% sont à la charge de l’acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 179 166€. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.

EXCLUSIVITÉ DISTINCTION IMMOBILIER. À proximité immédiate de la mer cette belle parcelle de 312 m² au calme absolu vous offre un cadre de vie idéal. Une belle opportunité à deux pas de l’océan pour bâtir la maison qui vous ressemble. Libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 140 400 € FAI, les honoraires agence de 8% sont à la charge de l'acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 130 000 €. Distinction immobilier (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77

EXCLUSIVITE DISTINCTION IMMOBILIER - Situé au cœur dans l'hypercentre nantais, à quelques pas de la place Graslin, ce studio de 20 m2 est situé au troisième étage avec ascenceur d'un immeuble Art Déco emblématique de la ville. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse agrémentée d’une cuisine aménagée et semi équipée, prolongée d'une salle d'eau. Edifié sur un emplacement privilégié, à deux pas des commerces de proximité et des restaurants, tout se fait à pied, offrant une véritable qualité de vie. Bien soumis au statut de la copropriété, elle comporte 28 lots principaux d'habitation, charges annuelles de copropriété: 570€, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 114 490€ FAI, les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.