Nos biens immobiliers à vendre

EXCLUSIVITE - DISTINCTION IMMOBILIER. En plein coeur du centre bourg de la commune de Fay de Bretagne, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison sur deux niveaux entierement rénovée avec des prestations de tres bonnes qualité offre une superficie habitable de 122m2. Au rez de chaussée, elle offre une spacieuse pièce de vie en open space disposant d'un salon et d'un séjour agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée bénéficiant d'un ilôt central, le tout en accès direct à sa terrasse et son jardin. Une buanderie complète ce lieu de vie. Son espace nuit est composé de deux chambres et une salle d'eau. A l'étage, un palier dessert une chambre et un coin dressing. Un grenier à aménager laisse entrevoir la création d'une chambre ou pièce supplémentaire et un espace de stationement devant la maison viennent parfaire cette maison rare sur le marché. Edifiée sur un terrain de 275m2, ce bien bénéficie d'une situation géographique idéal par la proximité des écoles et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 288 500 €, les honoraires sont à la charge du vendeur. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. Dans un quartier très prisé, à proximité immédiate du centre-ville de Nantes, cet appartement lumineux situé au quatrième étage avec ascenseur d’une copropriété de bonne tenue bénéficie d’une surface de 87 m² habitables. Une entrée avec placard laisse entrevoir de magnifiques volumes donnant sur un spacieux séjour avec un accès au balcon bénéficiant d’une très belle végétation. Dans son prolongement, une cuisine aménagée et équipée vient compléter ce lieu de vie. L’espace nuit, totalement séparé, se compose de deux chambres, dont l’une bénéficie d’un balcon, avec la possibilité d’aménager facilement une troisième chambre. Une salle de bains complète cet espace. Une place de stationnement en sous-sol ainsi qu’une cave apportent une touche finale à ce bien proche des écoles, commerces et transports, offrant une qualité de vie des plus agréables. Copropriété de 18 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 3392 €. Prix de vente 279 000 euros, les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

VENDU PAR DISTINCTION IMMOBILIER . EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL FACE MER. Dans un environnement privilégié en premier rideau à la vue mer, à proximité immédiate de la plage et à seulement 800m du centre-ville et gare, ce beau terrain arboré offrant une superficie de 550m² pour lequel un permis de construire pour édifier une maison à l’élégante architecture Pornicaise sur deux niveaux a été purger de tous recours pour une surface de 152m² habitables & un garage de 28m². Une opportunité rare pour construire un réel lieu de vie idyllique au calme absolu et avec une jolie vue sur l’océan.Libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 278 200€ FAI, les honoraires agence de 7% sont à la charge de l’acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 260 000€. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.

SOUS-PROMESSE DE VENTE PAR DISTINCTION IMMOBILIER . DERNIER ETAGE. Au sein du quartier de la Blordière, sur la commune de Rezé, à proximité de la Sèvre Nantaise, cet appartement lumineux situé au dernier étage avec ascenseur d’une copropriété de 2014 bénéficie d’une surface de 68 m² habitables. Un hall d’entrée avec placard s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie, profitant d’une exposition optimale à l’accès direct sur un balcon. Dans son prolongement, une cuisine aménagée et équipée vient compléter ce lieu de vie. L’espace nuit est composé de deux chambres avec placard, donnant accès sur un second balcon, ainsi qu’une salle d’eau. Un garage en sous-sol et une place de parking extérieure apportent une touche finale à ce bien proche des écoles, commerces et transports, offrant une qualité de vie des plus agréables. Copropriété de 33 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 1280 €. Prix de vente 256 800€ FAI, les honoraires agence de 7% sont à la charge de l’acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 240 000€. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. LA BIROCHÈRE. Emplacement unique face mer bénéficiant d'un accès privée sur les chemins côtiers et des plages, cet appartement au troisième et dernier étage dispose d’une superficie de 26m² habitables offrant un cadre de vie idyllique de par sa vue et son accès immédiat au centre ville et aux plages PORNICAISE. L’entrée avec placard intégré dessert une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse sublimée de son panorama OCEAN. Une salle d’eau vient parfaire ce lieu de vie. Édifiée dans une copropriété au sein de son parc joliment arboré, une place de parking sécurisée et une cave en jouissance exclusive ainsi qu'un local vélo donnent une touche finale à ce bien rare sur le marché appuyé de l'un des plus beaux points de vue de la côte atlantique. Copropriété de 179 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 800,08€ Prix de vente 250 000€ FAI, les honoraires agence de 7% sont à la charge de l’acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 233 000€. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946 ) 02 51 74 59 77 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http:// www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. Au coeur du centre ville de Sautron, cet appartement situé au premier et dernier étage bénéficie d’une surface habitable de 99 m2. Une entrée laisse entrevoir de magnifiques volumes sur un spacieux séjour avec un accès direct au balcon. Dans son prolongement, une cuisine aménagée et équipée vient compléter ce lieu de vie. L’espace nuit, totalement séparé, se compose de deux chambres dont une suite parentale, avec la possibilité d’aménager facilement une troisième chambre. Une salle de bains complète cet espace. Un garage apporte une touche finale à ce bien proche des écoles, commerces et transports, offrant une qualité de vie des plus agréables. Copropriété de 3 lots principaux. Pas de procédure en cours. Prix de vente 246 100€ FAI, les honoraires agence de 7% sont à la charge de l’acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 230 000€. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EXCLUSIVITÉ - SOUS PROMESSE DE VENTE PAR DISTINCTION IMMOBILIER. Idéalement située à deux pas des commerces et des plages de Préfailles, cette charmante maison de plain-pied offre 73m2 utile. Ce bien se compose d’un salon-séjour lumineux prolongé d'une cuisine aménagée indépendante, le tout ouvrant sur une agréable véranda à la vue de son jardin paysager parfaitement entretenu. Une arrière-cuisine/buanderie vient parfaire la distribution. L’espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle d’eau. Edifiée sur un terrain clos de 510 m², un garage donne une touche finale à ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 246100€ FAI, les honoraires agence de 7% sont à la charge de l’acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 230 000€. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. À proximité du bour de Sainte-Marie-sur-Mer et des plages, cette belle parcelle de 434m² au calme absolu vous offre un cadre de vie idéal. Une belle opportunité pour bâtir la maison qui vous ressemble. Libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 235 400 € FAI, les honoraires agence de 8% sont à la charge de l'acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 220 000 €. Distinction immobilier (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. Dans un environnement privilégié et recherché, ce terrain dispose d'une contenance de 1 281 m2. Une belle parcelle paysagée et arborée bénéficiant d’une excellente exposition solaire. Libre de constructeur ce terrain. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 235 400€ FAI, les honoraires agence de 7% sont à la charge de l'acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 220 000 €. Distinction immobilier (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.

EXCLUSIVITÉ - D ISTINCTION IMMOBILIER. Situé au cœur du très prisé quartier de l’Île de Nantes, ce charmant appartement en duplex offre une superficie de 80 m² habitables. L’entrée dessert une agréable pièce de vie baignée de lumière, offrant de beaux volumes, agrémentée d’une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Dans son prolongement, une buanderie ainsi qu’une salle d’eau viennent parfaire ce premier niveau. À l’étage, un palier dessert l’espace nuit composé de deux chambres. Deux caves complètent ce bien à l’environnement recherché, à quelques pas des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, dans un quartier dynamique en pleine évolution. Un lieu idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial de qualité. Copropriété de 10 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 3211 €. Prix de vente 199 800€ HAI, les honoraires agence de 8% sont à la charge de l’acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 185 000€. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques