Nos biens immobiliers à vendre

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR DISTINCTION IMMOBILIER. Au sein d'un environnement privilégié et recherché, à deux pas de l'Erdre, cet appartement traversant, agencé avec goût et situé au 3ème étage d’une copropriété de bonne tenue, dispose d'une surface habitable de 59m2. L'entrée s’ouvre sur un spacieux séjour baigné de lumière grâce à ses ouvertures donnant accès à un balcon sans vis-à-vis. Dans son prolongement, une cuisine aménagée et équipée offre un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit se compose de deux chambres et d’une salle de bains. Une place de stationnement ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, alliant confort et emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Lot N°37, 22 et 72. 90 lots principaux. Charges de copropriété 972€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 199 500€. Les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

VENDU PAR DISTINCTION IMMOBILIER. Dans la commune de Saint-Sébastien-sur-Loire , situé au second étage avec ascenseur d’une copropriété datant des années 1970, cet appartement vous offre un e surface de 66 m2 habitables. Une e ntrée avec placard vient desservir le séjour qui dissimule un magnifique parquet damier en bois massif prolongé d’une cuisine indépendante, L’espace nuit est composé de deux chambres, une salle d’eau et des Wc séparés complètent le lieu. Idéalement situé cet appartement est également doté d’un large balcon et d’une place de stationnement au sein de la résidence. Ce bien nécessite une rénovation esthétique pour laquelle nous pouvons vous accompagner. Des travaux d’isolation extérieur ont été réalisés sur l'ensemble de l'immeuble. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété 1427 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 199 280€ honoraires agence à la charge du vendeur. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77)

EXCLUSIVITE - DISTINCTION IMMOBILIER. Idéalement situé dans un environnement prisé et résidentiel des Sables d'Olonne, à seulement quelques pas de la plage et des commerces, ce beau terrain arboré de 314m2 vous offre l'opportunité de concevoir un projet de vie sur-mesure près de l'océan. Le terrain est libre de tout constructeur et entierement viabilisé vous laissant une liberté totale quant à l'implantation de votre future maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 172 800€ FAI, les honoraires agence de 8% sont à la charge de l'acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 160 000€. Distinction immobilier (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77

VENDU PAR DISTINCTION IMMOBILIER. Environnement d’exception à deux pas de la plage et du bourg de Sainte-Marie pour cet agréable appartement de 31m2 situé au 1er étage d’une copropriété très bien entretenue. L’entrée vient desservir un salon séjour offrant une vue dégagée sur le golf dans un cadre verdoyant entouré de pins. L’espace nuit se compose d’une chambre avec terrasse privative et d’une salle de bain. Une place de stationnement privée, un local vélo commun, un accès au terrain de tennis et un jardin collectif apportent une touche finale à ce bien profitant d’un emplacement idéal pour profiter pleinement du confort balnéaire en bord de mer. Copropriété de 42 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 992€. Prix de vente 162 000€ honoraires d'agence charge acquéreur de 8% inclus soit 150 000€ en net vendeur. Dossier de présentation sur demande. Distinction Immobilier. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02-51-74-59-77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. Au sein du quartier de La Haluchère, dans un environnement vivant et parfaitement desservi, cet appartement de type T2 situé au 2ième étage dispose de 51m2. L’appartement offre un séjour lumineux prolongé d’une agréable terrasse, d'un espace cuisine fonctionnel et d'une chambre confortable avec sa salle de bain. Une place de stationnement privative vient compléter l’ensemble, un véritable atout en cœur de ville. Bien soumis au statut de la copropriété, elle comporte 54 lots principaux, charges annuelles de copropriété: 1099€, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 151 200€ FAI, les honoraires agence de 8% sont à la charge de l’acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 140 000€. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.

SOUS-PROMESSE DE VENTE PAR DISTINCTION IMMOBILIER . Au cœur du quartier prisé de Canclaux, à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement de type T1 situé au 1er étage dispose d'une surface habitable de 32 m². Il se compose d’un séjour lumineux avec espace cuisine fonctionnel, prolongé par un espace nuit confortable, ainsi qu'une salle de bains. Une adresse recherchée offrant un cadre de vie agréable, à deux pas des commodités et du dynamisme du centre nantais. Bien soumis au statut de la copropriété, elle comporte 18 lots principaux, charges annuelles de copropriété: 950€, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 108 000€ FAI, les honoraires agence de 8% sont à la charge de l’acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 100 000€. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.