Maisons à vendre

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. LA NOËVEILLARD , à 700 mètres de la Plage, cette maison de plain-pied des années 50 offre une surface de 46m2 habitables. L'entrée dessert une pièce de vie agrémentée d'une cuisine séparée. L'espace nuit est composé d’une chambre et d’une salle d’eau. Édifiée sur une parcelle close et constructible de 402 m2, ce bien à l'emplacement rare et unique offre une proximité immédiate avec toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 318 000€ FAI, les honoraires agence de 6% sont à la charge de l’acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 300 000€. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.

VENDU PAR DISTINCTION IMMOBILIER : Dans le centre de Saffré, à proximité immédiate des écoles et commerces, cette maison de plain pied édifiée en 2021 aux prestations de très bonne qualité et aménagée avec goût offre une superficie de 137 m2 habitables. Une entrée dessert sur une spacieuse pièce de vie lumineuse par ses nombreuses baies vitrées agrémentée d’une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une belle terrasse ainsi que son jardin clos et arboré. Son espace nuit est composé de 4 chambres dont une master room indépendante et séparée avec sa salle d’eau et son dressing. Une salle de bains avec w.c vient compléter la distribution de cette espace. Un garage, une buanderie et un cellier viennent parfaire ce bien rare sur le marché. Terrain de 639m2. Une maison récente à la situation géographique recherchée offrant un aménagement coup de coeur. Prix de vente 309 520€ HAI dont 6% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 292 000€. Distinction Immobilier. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

VENDU PAR DISTINCTION IMMOBILIER. En plein coeur du Bourg de Olonne-sur-Mer, à la proximité immédiate des commerces, cette maison de plain-pied jouissant d'une agréable qualité de vie dispose d'une surface de 104 m2 habitables. Le hall d'entrée ouvre sur une pièce de vie bénéficiant d'une belle hauteur cathédrale et d'une cheminée avec insert, prolongée d'une cuisine séparée, aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie à l'accès direct sur le garage venant parfaire le lieu de vie. L'espace nuit se compose de quatre chambres et d'une salle de bains. Edifiée sur une parcelle close et sans vis-à-vis de 361 m2, un garage et un jardin à l'abri des regards confirment les atouts de cette maison à l'emplacement recherché. Prix de vente 299 000€, les honoraires sont à la charge du vendeur. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77. Distinction Immobilier. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

VENDU PAR DISTINCTION IMMOBILIER. Au sein d’un quartier résidentiel et à proximité du bourg de Ligné, cette maison récente offre une agréable superficie de 100m2 aux prestations de qualité. Le Rez-de-jardin s'ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie lumineuse de par son exposition solaire idéale et ses multiples ouvertures sur la terrasse ombragée par une pergola, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une buanderie complètent le lieu de vie commun. L'étage est composé de trois chambres avec rangements, une attention toute particulière pour l’une d’entre elles aménagée d'un grand dressing, une salle de bains. Le tout édifié sur une parcelle close de 469 m2, un garage de 25m2 apporte une touche finale à ce bien dans un secteur recherché et aux atouts certains. Transports, écoles et commerces à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 294 000€ FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 280 000€ Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS. Aux portes de Nantes, à proximité immédiate du Bourg de Saint-Etienne-de-Montluc, cette maison neuve de 2024 d'une surface habitable de 72m2 dispose d'un excellent agencement sublimé par des prestations abouties. L'entrée dessert une agréable pièce de vie de 40m2 agrémentée de son espace cuisine / salle à manger, le tout baigné de lumière de par sa baie vitrée à l'accès direct sur le jardin et à l'abri des regards. L'étage se compose de trois chambres et d'une salle de bains. Un garage apporte une touche finale à ce bien rare sur le secteur. Édifiée sur une parcelle close de 162 m2 proche des écoles, commerces et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 289 000€, les honoraires à la charge du vendeur. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.

VENDU PAR DISTINCTION IMMOBILIER. Dans un quartier proche des commerces et des écoles, cette maison sur deux niveaux au calme absolu et dans son impasse, sur la commune de Saint-Nazaire, dispose d’une superficie de 97m2 utiles. Son entrée bénéficie d’un grand placard et dessert une pièce de vie traversante bien agencée, baignée de lumière naturelle. Sa cuisine équipée aménagée s’ouvre sur la terrasse et offre une vue imprenable sur son jardin. A l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bains. Edifiée sur une parcelle close de 341m2, un vaste garage donne une touche finale à ce bien offrant un cadre de vie agréable au porte d’une ville citadine en bord de mer. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 288 750€ FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 275 000€ Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR DISTINCTION IMMOBILIER. À proximité du bourg et des commerces au sein d’un quartier résidentiel au calme absolu, cette charmante maison de plain-pied dispose d’une surface habitable de 118m2. L'entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie en double réception prolongée d’une cuisine aménagée équipée, le tout traversant de lumière et en accès direct à une terrasse carrelée à l’exposition solaire idéale. Un espace nuit composé de trois chambres dont deux avec placard et une salle de bain proposant baignoire et douche venant parfaire la vie de plain-pied. Édifiée sur une parcelle close et joliment arborée de 542 m2, une buanderie ainsi que deux garages mettent un point final à ce joli bien. Cette maison à fort potentiel vous offrira un cadre de vie idéal. Prix de vente 284 900€, honoraires à la charge du vendeur. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr

VENDU PAR DISTINCTION IMMOBILIER . Dans son environnement calme, au sein de son lotissement, cette maison sur deux niveaux offre une superficie utile de 94 m2. Elle offre une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée aménagée traversant de lumière, le tout donnant sur une terrasse et son jardin joliment arboré. À son étage l’espace nuit est composé de trois chambres dont deux avec placard. Une salle de bain et un espace bureau complètent ce niveau. L’ensemble édifié sur une parcelle close de 191 m2, un abri de jardin, un garage et deux places de parking viennent parfaire ce bien. Prix de vente HAI 283 500€ dont 5,00 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 270 000€. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.

VENDU PAR DISTINCTION IMMOBILIER : Dans un quartier calme à proximité du Bourg de Rezé, cette maison de 2008 rafraîchie aux goûts du jour offre une surface de 78m2 habitables. Le Rez-de-jardin ouvre sur une pièce de vie lumineuse à l’accès direct sur sa terrasse et son jardin de 50m2 à l’abri des regards, le tout agrémenté de sa cuisine ouverte aménagée et équipée et de son arrière cuisine. L’accès à l’étage se fait par un bel escalier en bois desservant deux chambres avec placard, un dressing et une grande salle de bains. Un abri de jardin et un box de 15m2 confirment les atouts de cette maison à proximité immédiate de toutes les commodités. Charges de copropriété : 804 € /an. Pas de procédure en cours. Lots N°59 et N°122. Nombre total de 152 lots dont 62 lots principaux à usage d’habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 280 900€ FAI, les honoraires agence de 6% sont à la charge de l’acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 265 000€. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.

VENDU PAR DISTINCTION IMMOBILIER : Aux portes de Clisson et de Vallet, nichée dans son écrin de verdure, cette maison de plain-pied et non mitoyenne construite en 2011 offre une agréable surface de 105m2 habitables. Le hall d’entrée avec penderie dessert un salon-séjour baigné de lumière, au panorama imprenable sur la nature et d’un accès direct sur la terrasse exposée plein sud. Dans le prolongement une cuisine ouverte aménagée équipée et une buanderie viennent parfaire l’espace de vie. La partie nuit se compose de 3 chambres et d’une grande salle de bains. Un carport et une salle de sport apportent une touche finale à ce bien d’exception. Édifiée sur une parcelle sans vis-à-vis de 661m2 offrant un cadre de vie bucolique et des prestations aux gouts du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 268 710€ FAI, les honoraires agence de 6% sont à la charge de l’acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 253 500€. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.