Maisons à vendre

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. Dans le bourg de Saint-Viaud, à proximité immédiate de la place de l’Église, cette maison de caractère sur deux niveaux dispose de 138 m² habitables. L’entrée s’ouvre sur un bel espace de vie chaleureux, agrémenté d’une cheminée traditionnelle et donnant sur la cour intérieure. Une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains ainsi qu’une buanderie viennent compléter le rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert trois chambres, un bureau et un point d'eau. Deux caves, un grand garage, une grange et un puits apportent fonctionnalité et potentiel d’évolution à l’ensemble. Édifiée sur une parcelle de 219 m² entièrement close, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques pas de l’école et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 235 400€ FAI, les honoraires agence de 7% sont à la charge de l’acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 220 000€. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.

VENDU PAR DISTINCTION IMMOBILIER. Dans un quartier résidentiel au fond de son impasse et à proximité des commerces, cette charmante maison de plain-pied dispose de 82 m2 habitables. L’entrée s’ouvre sur une belle pièce de vie traversante de lumière de par son exposition solaire idéale, agrémentée d’une cuisine aménagée équipée, le tout prolongé d’une terrasse à la vue de son jardin. L’espace nuit est composé de trois chambres avec placards, d’une salle de bain avec douche. Edifiée sur une parcelle close et paysager de 720m2, un cabanon, un garage attenant et deux places de stationnement donnent une touche finale à ce bien complet offrant un environnement plaisant à proximité du bourg et du cadre verdoyant des marais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 228 980€ FAI, les honoraires agence de 7% sont à la charge de l’acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 214 000€. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.

VENDU PAR DISTINCTION IMMOBILIER. Dans un environnement idyllique à proximité des commerces et de la plage de Gohaud, cette maison dispose de 37m2 habitables sur deux niveaux. L’entrée s’ouvre sur un salon/ séjour agrémentée de sa kitchenette aménagée et équipée, l'ensemble baigné de lumière de par son exposition solaire idéale prolongé par sa terrasse et son jardin arboré clos. A l'étage, l’espace nuit se compose de deux chambres et d’une salle d’eau. Édifiée sur parcelle de 195m2 au sein d’une résidence sécurisée avec piscine, une place de parking ainsi qu’une dépendance donnent une touche final à ce bien situé aux portes de l’océan. Dossier de présentation sur demande. Pas de procédure en cours. Charge annuelle de copropriété : 600€. Prix de vente 212 000€ HAI dont 6% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 200 000€. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

SOUS-OFFRE D'ACHAT PAR DISTINCTION IMMOBILIER. À proximité du centre ville de Bourgneuf-en-Retz, de ses commerces et de sa gare, cette maison sur deux niveaux offre de beaux volumes et une surface habitable de 222 m². Le hall d’entrée s’ouvre sur une triple réception traversante de lumière comprenant un salon, un séjour et une cuisine aménagée, le tout donnant sur une terrasse surplombant son jardin. Quatre chambres et une salle de bains viennent parfaire ce niveau. Au rez-de-jardin, trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains complètent la distribution. Édifiée sur une parcelle close de 2 695 m², un garage ainsi qu’un atelier donnent une touche finale à cet ensemble immobilier. Une maison à réinventer, des volumes et un potentiel afin de concrétiser votre projet sur mesure. Prix de vente 194 400 € FAI, les honoraires agence de 8% sont à la charge de l’acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 180 000 €. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.