Maisons à vendre

VENDU PAR DISTINCTION IMMOBILIER . A l’immédiateté des commerces et du marché, cette charmante maison de ville sur trois niveaux ayant bénéficié d’une rénovation de qualité dispose d’une superficie utile de 120m2. L’espace de vie sublimé par son parquet en chêne propose un salon avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, l’ensemble en accès direct à une terrasse sous pergola avec vue sur le jardin. Un cellier complète la distribution. Au premier niveau, l’espace nuit se compose d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privatifs ainsi que d’une grande chambre pouvant être divisée. Au second niveau, une mezzanine dessert une chambre ainsi qu’une salle de bain. Edifiée sur une parcelle close et arborée de 227 m2, un garage et deux places de stationnement viennent parfaire les prestations de ce joli bien. Maison de caractère aux nombreux atouts rare sur le secteur jouissant d’une situation idéale aux portes de l’Océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 419 200€ FAI dont 4,8% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 400 000€ Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. PIED DANS L'EAU Dans un environnement exceptionnel au calme absolu et à deux pas des chemins côtiers, cette charmante maison de plain-pied de 103 m² offre un cadre de vie rare et recherché. L'entrée s'ouvre sur un salon-séjour lumineux prolongé d'une cuisine aménagée indépendante, le tout ouvrant sur une agréable véranda à la vue de son jardin paysager parfaitement entretenu. Une arrière-cuisine/buanderie vient parfaire la distribution. L’espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle d’eau. Edifié sur un terrain clos de 891 m², un garage donne une touche finale à ce bien. Un emplacement de choix pour les amoureux de la mer et de la nature ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 399 900€, les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. Idéalement située, à proximité immédiate des plages, cette maison de plain-pied dispose d'une surface habitable de 81 m². Elle s’ouvre sur une entrée desservant un séjour traversant et lumineux ainsi qu’une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un accès direct à une agréable terrasse à l’abri des regards. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une dotée d'un placard intégré, ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle. Édifiée sur une belle parcelle close et arborée de 904 m², cette maison entretenue avec soin bénéficie également d’un garage venant compléter l’ensemble. Un bien rare dans un environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 399 620€ FAI, les honoraires agence de 6% sont à la charge de l’acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 377 000€. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

VENDU PAR DISTINCTION IMMOBILIER. Au sud de Nantes, entre Rezé et Saint Sébastien sur loire, proche des bords de sèvre, cette maison sur deux niveaux de 2007 agencée avec goût aux prestations abouties (chauffage au sol, parquet massif à l’étage, volets roulants électriques centralisés) vous offre un confort des plus moderne et dispose d'une superficie de 108m2 habitables. Une entrée vient desservir un bel espace de vie de 52 m2 agrémenté d'une cuisine aménagée équipée, le tout à la vue imprenable de par ses larges baies vitrées et en accès direct à une vaste terrasse prolongée de son jardin paysager, Les limites entre l'intérieur et l'extérieur se fondent pour offrir une qualité de vie des plus idéale. Une arrière cuisine / buanderie et une chambre avec penderie complètent ce rez-de-jardin. Au niveau supérieur, un palier vient distribuer trois chambres avec chacune leur penderie, une salle de bains avec douche vient parfaire cet étage. Un grand garage ainsi qu’une zone de stationnement viennent compléter la distribution. Édifiée sur une parcelle close avec son portail électrique et joliment arborée de 306 m2, cette maison récente et facile à vivre conjugue vie de famille et convivialité.Taxe foncière 1674€. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 399 500€, les honoraires à la charge du vendeur. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77

VENDU PAR DISTINCTION IMMOBILIER. Dans son impasse, au calme absolu et en second rideau du front de mer cette charmante maison au caractère balnéaire dispose d'une superficie habitable de 113 m². Elle offre en double réception un espace salon ainsi qu’une cuisine, le tout donnant sur une véranda en accès direct au jardin. L’espace nuit se compose de deux chambres et une salle d’eau. Edifiée sur une parcelle close et joliment arborée de 527 m2, un studio indépendant, un garage ainsi que des dépendances donnent une touche finale à ce bien situé dans un environnement exceptionnel au milieu des pins et à l'immédiateté des plages et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 399 000€ FAI, les honoraires agence de 5% sont à la charge de l’acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 380 000€. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.

VENDU PAR DISTINCTION IMMOBILIER. Au sein d’un quartier résidentiel de Saint-Marie-sur-Mer au calme, à proximité des commerces, cette maison sur deux niveaux sans vis à vis dispose d’une superficie utile de 90m2. L’entrée s’ouvre sur un salon séjour traversant de lumière agrémenté d’une cuisine aménagée équipée le tout prolongé d’une terrasse à l’ensoleillement idéal permettant de profiter pleinement de la vue de son jardin arboré et paysager. Une chambre avec placard et une salle d’eau viennent confirmer une vie de plain-pied. Au niveau supérieur, un palier dessert deux chambres avec placard et une salle de bains. Édifiée sur une parcelle close de 233m2, un garage et deux places de stationnement donnent une touche finale à ce bien très recherché permettant un joli cadre de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 399 000€ FAI, les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77

VENDU PAR DISTINCTION IMMOBILIER. Dans une impasse au calme absolu et à proximité du centre-ville, cette charmante maison sur deux niveaux ayant bénéficié d’une belle rénovation vous offre une superficie habitable de 195m². Elle s’ouvre sur une double réception agrémentée d’une cuisine aménagée équipée, le tout jouissant d’une belle luminosité de par ses grandes ouvertures permettant de profiter pleinement de la vue sur le jardin. Deux chambres dont une avec un dressing et une salle d’eau viennent parfaire ce rez-de-jardin. Au niveau supérieur, un logement de type 4 avec un balcon terrasse jouissant d'un accès autonome de par son escalier extérieur. Édifiée sur une parcelle close de 2 549m² paysager et arborée, un garage indépendant de 35m² et abris de jardin donnent une touche finale à ce bien profitant d'un joli cadre verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 399 000€ FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 380 000€ Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77

VENDU PAR DISTINCTION IMMOBILIER. A la proximité du bourg et des plages cette maison de plain pied au fond de son impasse offre une qualité de vie confortable avec une superficie utile de 100m2. L’entrée vient desservir une pièce vie lumineuse de par ses multiples baies vitrées en open-space agrémentée de sa cuisine équipée aménagée, le tout au panorama de son jardin prolongée de sa terrasse bois à l'abri des regards et à l’exposition solaire idéale. L’espace nuit se compose de trois chambres avec placard et d’une salle d’eau. Édifiée sur une parcelle close de 328m2, un garage attenant et une buanderie donnent une touche finale à ce bien. Un cadre de vie privilégié pour cette maison économe au sein d’une résidence bien entretenue aux portes de l’océan.Quote part annuel des charges 150€ (pas de procedure en cours). Dossier complet sur demande. Prix de vente 399 000€ FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 380 000€ Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

VENDU PAR DISTINCTION IMMOBILIER . À proximité de l'océan et au calme absolu cette charmante maison de plain-pied dispose d’une superficie habitable de 92 m². Elle se compose d'une agréable pièce de vie agrémentée d'une cuisine aménagée équipée et prolongée d'un espace salle à manger baigné de lumière le tout en accès direct à sa terrasse filante. L’espace nuit offre trois chambres ainsi qu’une salle de bains et une salle d’eau. Le tout édifié sur une parcelle joliment paysager et arborée de 855 m2, un garage avec atelier et grenier viennent confirmer la parfaite distribution de ce bien à la situation géographique recherchée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 398 240€ FAI dont 4,8% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 380 000€ Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE. À proximité de la mer et dans un environnement calme, cette maison de plain-pied rénovée avec goût dispose d’une superficie de 92m2 habitables. Elle offre une pièce de vie à l’exposition solaire idéale agrémentée d’une cuisine aménagée équipée le tout prolongé par une véranda proposant un espace séjour baigné de lumière. L’espace nuit offre deux chambres avec chacune sa propre salle d’eau. Edifiée sur une parcelle close et joliment arboré de 536m2, abri de jardin, terrasse et stationnement donnent une touche finale à cette charmante maison aux prestations abouties dans un cadre privilégié. Prix de vente 398 240€ FAI dont 4,8 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 380 000€ Prestige Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.