Exclusif
Réf : 645
NANTES - APPARTEMENT - 87M2 HABITABLES
279 000 €
NANTES - APPARTEMENT - 87M2 HABITABLES Nantes (44000)
EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. Dans un quartier très prisé, à proximité immédiate du centre-ville de Nantes, cet appartement lumineux situé au quatrième étage avec ascenseur d’une copropriété de bonne tenue bénéficie d’une surface de 87 m² habitables. Une entrée avec placard laisse entrevoir de magnifiques volumes donnant sur un spacieux séjour avec un accès au balcon bénéficiant d’une très belle végétation. Dans son prolongement, une cuisine aménagée et équipée vient compléter ce lieu de vie. L’espace nuit, totalement séparé, se compose de deux chambres avec un balcon pour l’une d’entre elles. Une salle de bains complète cet espace. Une place de stationnement en sous-sol ainsi qu’une cave apportent une touche finale à ce bien proche des écoles, commerces et transports, offrant une qualité de vie des plus agréables. Copropriété de 18 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 3392 €. Prix de vente 279 000 euros, les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44000
Surface habitable (m²)
87 m²
Surface loi Carrez (m²)
87 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
6
Etage
4
Ascenseur
OUI
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Cave
OUI
Année de construction
1966
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
56
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
279 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 656 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 786 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).