Appartement à vendre

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. Dans un environnement très prisé et à deux pas de la place Général-Mellinet, cet appartement en duplex situé au deuxième et dernier étage d’une copropriété de bonne tenue dispose d’une superficie de 99m² habitables. Dès l’entrée, un lumineux espace de vie aux volumes généreux crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, vient compléter cet ensemble. À l’étage, un palier dessert un espace nuit se composant de quatre chambres, d’une salle d’eau et d’un w.c séparé. Une place de stationnement en sous-sol, une cave ainsi qu’un agréable espace vert commun arboré viennent parfaire les prestations de ce bien à l'emplacement recherché. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce lieu offre un cadre de vie privilégié et agréable au quotidien. Copropriété de 45 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 1710 €. Prix de vente 299 600€ HAI, les honoraires agence de 7% sont à la charge de l’acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 280 000€. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.

EXCLUSIVITÉ - D ISTINCTION IMMOBILIER. Dans un quartier recherché, à proximité immédiate du centre-ville de Nantes, cet appartement lumineux situé au deuxième avec ascenseur d’une copropriété de 1995 bénéficie d’une surface de 73 m² habitables. Une entrée avec placard laisse entrevoir de magnifiques volumes donnant sur une pièce de vie avec un accès direct à un balcon bénéficiant d’une très belle végétation. Dans son prolongement, une cuisine aménagée et équipée vient compléter ce lieu de vie. L’espace nuit, totalement séparé, se compose de deux chambres. Une salle d'eau complète cet espace. Un garage en sous-sol apportent une touche finale à ce bien proche des écoles, commerces et transports, offrant une qualité de vie des plus agréables. Copropriété de 22 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 1390 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.

EXCLUSIVITÉ - D ISTINCTION IMMOBILIER. Situé au cœur du très prisé quartier de l’Île de Nantes, ce charmant appartement en duplex offre une superficie de 80 m² habitables. L’entrée dessert une agréable pièce de vie baignée de lumière, offrant de beaux volumes, agrémentée d’une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Dans son prolongement, une buanderie ainsi qu’une salle d’eau viennent parfaire ce premier niveau. À l’étage, un palier dessert l’espace nuit composé de deux chambres. Deux caves complètent ce bien à l’environnement recherché, à quelques pas des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, dans un quartier dynamique en pleine évolution. Un lieu idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial de qualité. Copropriété de 10 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 3211 €. Prix de vente 199 800€ HAI, les honoraires agence de 8% sont à la charge de l’acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 185 000€. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR DISTINCTION IMMOBILIER. Au sein d'un environnement privilégié et recherché, cet appartement situé au deuxième étage avec ascenseur d’une copropriété de 2016, bénéficie d’une surface habitable de 67 m². Une entrée dessert un spacieux salon-séjour agrémenté d’une cuisine aménagée, profitant d’une exposition solaire idéale et à l’accès direct sur un grand balcon. L’espace nuit se compose de deux chambres aux volumes généreux ainsi que d’une salle d’eau. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol apporte une touche finale à ce bien, proche des écoles, commerces et toutes les commodités, offrant un cadre de vie des plus agréables. Copropriété de 54 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 1350 €. Prix de vente 193 500€ FAI, les honoraires agence de 8% sont à la charge de l’acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 179 166€. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.