Vente immobilière

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. Au cœur du très recherché quartier Saint-Donatien, à proximité immédiate de l’hypercentre nantais et des commodités, cet appartement de 76 m² bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’une résidence de standing construite en 2012. Situé en rez-de-chaussée, l’appartement bénéficie d’un ascenseur desservant le garage sécurisé en sous-sol, ainsi que d’un accès direct depuis la rue. L’entrée agrémentée d’un vestiaire s’ouvre sur une agréable pièce de vie sublimée par un parquet en chêne massif où séjour et cuisine aménagée et équipée s’intègrent harmonieusement, de larges baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers la terrasse et offrent une agréable vue dégagée. L’espace nuit se compose de deux chambres ainsi et d’une salle d’eau. Un grand garage fermé et une cave viennent compléter les prestations de l’appartement. Une adresse privilégiée à proximité de l’Erdre, de la gare SNCF, du Jardin des Plantes et du Musée d’Arts, où commerces de qualité, établissements scolaires et douceur de vivre permettent de profiter pleinement de Nantes au quotidien.Copropriété de 28 lots d'habitation principaux. charge annuelle 1 600€. Prix de vente : 402 800€ FAI dont 6 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 380 000€. Distinction Immobilier. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) contactez l'agence au 02.51.74.59.77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EXCLUSIVITE - DISTINCTION IMMOBILIER. Dans le coeur de Nantes, dans le très recherché quartier proche du boulevard Guist'hau, cet appartement situé au troisième étage d'un immeuble sécurisé moderne datant de 2020 développe une surface habitable de 44 m². Il se compose d’un séjour lumineux doté d'une large bais vitrée donnant sur un balcon, agrémenté d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau. Cet appartement de qualité offre une vue magnifique vue sur les toits de la ville et la végétation environnante Une adresse recherchée offrant un cadre de vie agréable, à deux pas des commodités et du dynamisme nantais et des lieux culturels. Bien soumis au statut de la copropriété, elle comporte 12 lots principaux d'habitation. Possibilité d'acquérir en sus une place de stationnement sécurisée dans une copropriété voisine. Montant des charges annuelles de copropriété: 2064€, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 299 600€ FAI, les honoraires agence de 7% sont à la charge de l’acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 280 000€. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques