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Exclusif
Réf : 703
Appartement
APPARTEMENT - BALCON - 73m2 HABITABLES
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Salle d'eau 1
214 500 €

APPARTEMENT - BALCON - 73m2 HABITABLES Nantes (44300)

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. Dans un quartier recherché, à proximité immédiate du centre-ville de Nantes, cet appartement lumineux situé au deuxième avec ascenseur d’une copropriété de 1995 bénéficie d’une surface de 73 m² habitables. Une entrée avec placard laisse entrevoir de magnifiques volumes donnant sur une pièce de vie avec un accès direct à un balcon bénéficiant d’une très belle végétation. Dans son prolongement, une cuisine aménagée et équipée vient compléter ce lieu de vie. L’espace nuit, totalement séparé, se compose de deux chambres. Une salle d'eau complète cet espace. Un garage en sous-sol apportent une touche finale à ce bien proche des écoles, commerces et transports, offrant une qualité de vie des plus agréables. Copropriété de 22 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 1390 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
  • Général
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  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
Caractérisque Valeurs
Code postal 44300
Surface habitable (m²) 73 m²
Surface loi Carrez (m²) 73 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur OUI
Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1995
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
Caractérisque Valeurs
Prix de vente 214 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 071 €
DPE GES
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 892 € et 1 208 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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