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Exclusif
Réf : 803
Appartement
CENTRE VILLE - STUDIO - 22M2
Nombre de pièces 1
Nombre de chambres 1
Salle d'eau 1
79 920 €

CENTRE VILLE - STUDIO - 22M2 Nantes (44000)

EXCLUSIVITE - DISTINCTION IMMOBILIER. Situé en plein coeur de Nantes, au troisième et dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1850, ce grand studio lumineux offre une superficie de 22 m2 habitables (26 m2 au sol). Il se compose d’une pièce de vie lumineuse agrémenté d’une cuisine aménagée et semi équipée ainsi qu'une salle d'eau. Une adresse recherchée, le charme de l'ancien à deux pas des commodités et du dynamisme du centre nantais en font un bien idéal en premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété, elle comporte 16 lots principaux d'habitations et de commerces, charges annuelles de copropriété : 350€, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 79 920€ FAI, les honoraires agence de 8% sont à la charge de l’acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 74 000€. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
  • Général
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  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
Caractérisque Valeurs
Code postal 44000
Surface habitable (m²) 22 m²
Surface loi Carrez (m²) 22 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 1
Etage 3
Vue cour intérieure
Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Exposition Est
Année de construction 1850
Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 12
nombre de lots 16
Quote Part annuelle des charges 337,32 €
plan de sauvegarde OUI
statut du syndic pas de procédure en cours
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 79 920 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 74 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %
Charges 30 €
Taxe foncière annuelle 500 €
Taxe d'habitation 430 €
DPE GES
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 779 € et 1 055 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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