Exclusif

Réf : 695

Maison

GOURMALON - MAISON BALNÉAIRE- 136M2 UTILES

238 m²

598 500 €

GOURMALON - MAISON BALNÉAIRE- 136M2 UTILES Pornic (44210)

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. Dans le quartier très prisé de Gourmalon, à proximité immédiate du sentier côtier et de la plage de la Source, cette maison balnéaire sur deux niveaux dispose de 136m² Utiles. L’entrée s’ouvre sur un bel espace de vie chaleureux agrémenté d’une cuisine aménagée et équipée à la vue de son jardin. Trois chambres dont une avec terrasse privative et une salle d’eau confirment une véritable vie de plain-pied. A l’étage un palier dessert un salon, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau. Édifiée sur une parcelle de 238 m² entièrement close, un garage avec mezzanine de 24m2 et une place de stationnement apportent fonctionnalité et confort à l’ensemble de ce bien. Une maison bénéficiant d’un emplacement privilégié à quelques pas de l’Océan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 598 500€ FAI, les honoraires agence de 5% sont à la charge de l’acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 570 000€. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.

Caractérisque Valeurs

Code postal 44210

Surface habitable (m²) 114 m²

surface terrain 238 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Electrique, Gaz de ville

Type de chauffage Convecteur, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Nombre de garage 1

Année de construction 1970

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 598 500 €

Taxe foncière annuelle 1 574 €

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