Exclusif

Réf : 768

Maison

PORNIC - MAISON - 102M2

208 m²

321 180 €

PORNIC - MAISON - 102M2 Pornic (44210)

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. Idéalement située à quelques pas du chemin de la Ria, offrant un accès privilégié au vieux port et à ses commerces, cette maison dispose d'une superfcie de 102m² dans un environnement agréable et recherché. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie traversante de lumière prolongée par sa cuisine aménagée et équipée, le tout donnant vers son jardin à l'exposition solaire idéale. A l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres dont deux avec placards intégrés et d’une salle de bain. Edifiée sur une parcelle arborée de 208m2, un garage vient parfaire la distribution de ce bien. Fonctionnelle et parfaitement située, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 321 180€ FAI, les honoraires agence de 6% sont à la charge de l’acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 303 000€. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.

Caractérisque Valeurs

Code postal 44210

Surface habitable (m²) 95 m²

surface terrain 208 m²

Surface loi Carrez (m²) 95 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Type de cuisine Equipée

Nombre de garage 1

Année de construction 2015

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 321 180 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 303 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Taxe foncière annuelle 1 078 €

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