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VENDU PAR DISTICTION IMMOBILIER . Environnement d’exception en plein coeur de l’hyper-centre et du vieux port de Pornic, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement au premier étage avec ascenseur dispose d’une superficie habitable de 29m2. Bien agencé, l’entrée vient s’ouvrir sur la partie salon/séjour agrémentée d’une cuisine ouverte aménagée. Un espace nuit et une salle de bain viennent parfaire cet appartement. Une place de stationnement sur un parking privé et sécurisé ainsi qu’une cave donnent une touche finale à ce bien rare et à l’emplacement privilégié. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété 600 euros/an. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 165 850€ FAI dont 7 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 155 000€ Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. Environnement d’exception à deux pas de la plage et du bourg de Sainte-Marie pour cet agréable appartement de 31m2 situé au 1er étage d’une copropriété très bien entretenue. L’entrée vient desservir un salon séjour offrant une vue dégagée sur le golf dans un cadre verdoyant entouré de pins. L’espace nuit se compose d’une chambre avec terrasse privative et d’une salle de bain. Une place de stationnement, un accès au terrain de tennis et un jardin collectif apportent une touche finale à ce bien profitant d’un emplacement idéal pour profiter pleinement du confort balnéaire en bord de mer. Copropriété de 42 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 992€. Prix de vente 162 000€ honoraires d'agence charge acquéreur de 8% inclus soit 150 000€ en net vendeur. Dossier de présentation sur demande. Distinction Immobilier. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02-51-74-59-77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. Situation idéale à proximité immédiate des commerces et de la plage pour ce charmant appartement de 35m² niché au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété. Ce charmand type 2 entièrement rénové avec des prestations soignées se compose d’un séjour baigné de lumière naturelle grâce à son exposition idéale. L’espace nuit dispose d’une chambre avec salle d’eau attenante. Une place de stationnement et un local privé viennent compléter ce bien rare sur le secteur dans un environnement privilégié. Bien soumis au statut de la copropriété, elle comporte 8 lots principaux, charges annuelles de copropriété: 368€, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 149 040€ FAI, les honoraires agence de 8% sont à la charge de l’acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 138 000€. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EXCLUSIVITE - DISTINCTION IMMOBILIER. Sur la commune de Saint-Herblain, au quatrième étage d’une copropriété de bonne tenue, cet appartement bénéféciant de très beaux volumes offre une surface de 75m2 habitables. Le hall d’entrée avec penderie ouvre sur un salon séjour lumineux à l’accès direct au grand balcon et la vue dégagée sur un magnifique jardin paysager. Dans le prolongement, une cuisine aménagée et équipée vient parfaire ce lieu de vie. Un couloir avec placard/dressing à aménager dessert 3 chambres de proportion idéale ainsi qu’une salle de bains. Une cave vient compléter les prestations de ce bien proche des écoles, commerces et transports offrant une qualité de vie des plus agréable. Lot numéro 318, lot numéro 357. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 139 000€, les honoraires sont à la charge du vendeur. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques