Nos biens immobiliers à vendre

EXCLUSIVITE - DISTINCTION-IMMOBILIER. À quelques pas de l’océan et des commerces, dans un environnement privilégié, découvrez cet appartement de 43 m² entièrement rénové avec soin. Situé au 2ième étage d’un immeuble de standing avec ascenseur, il offre une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cuisine aménagée et équipée, le tout s’ouvrant sur une vue agréable sur le parc arboré de la résidence. L’espace nuit conçu pour allier confort et fonctionnalité dispose d’un dressing sur mesure et d’une salle d’eau raffinée. Des prestations de qualité viennent parfaire ce bien : ascenseur, place de parking sécurisée, interphone… Un cadre idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer. Aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 700 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. Idéalement situé dans un environnement prisé et résidentiel des Sables d'Olonne, à seulement quelques pas de la plage et des commerces, ce beau terrain arboré de 314m2 vous offre l'opportunité de concevoir un projet de vie sur-mesure près de l'océan. Le terrain est libre de tout constructeur et entierement viabilisé vous laissant une liberté totale quant à l'implantation de votre future maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 172 800€ FAI, les honoraires agence de 8% sont à la charge de l'acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 160 000€. Distinction immobilier (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77

VENDU PAR DISTICTION IMMOBILIER . Environnement d’exception en plein coeur de l’hyper-centre et du vieux port de Pornic, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement au premier étage avec ascenseur dispose d’une superficie habitable de 29m2. Bien agencé, l’entrée vient s’ouvrir sur la partie salon/séjour agrémentée d’une cuisine ouverte aménagée. Un espace nuit et une salle de bain viennent parfaire cet appartement. Une place de stationnement sur un parking privé et sécurisé ainsi qu’une cave donnent une touche finale à ce bien rare et à l’emplacement privilégié. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété 600 euros/an. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 165 850€ FAI dont 7 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 155 000€ Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. Idéalement situé dans un environnement prisé et résidentiel des Sables d'Olonne, à seulement quelques pas de la plage et des commerces, ce beau terrain arboré de 307m2 vous offre l'opportunité de concevoir un projet de vie sur-mesure près de l'océan. Le terrain est libre de tout constructeur et entierement viabilisé vous laissant une liberté totale quant à l'implantation de votre future maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.géorisques.gouv.fr. Prix de vente 162 000€ FAI, les honoraires agence de 8% sont à la charge de l'acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 150 000€. Distinction immobilier (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77

SOUS OFFRE D'ACHAT PAR DISTINCTION IMMOBILIER. Environnement d’exception à deux pas de la plage et du bourg de Sainte-Marie pour cet agréable appartement de 31m2 situé au 1er étage d’une copropriété très bien entretenue. L’entrée vient desservir un salon séjour offrant une vue dégagée sur le golf dans un cadre verdoyant entouré de pins. L’espace nuit se compose d’une chambre avec terrasse privative et d’une salle de bain. Une place de stationnement privée, un local vélo commun, un accès au terrain de tennis et un jardin collectif apportent une touche finale à ce bien profitant d’un emplacement idéal pour profiter pleinement du confort balnéaire en bord de mer. Copropriété de 42 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 992€. Prix de vente 162 000€ honoraires d'agence charge acquéreur de 8% inclus soit 150 000€ en net vendeur. Dossier de présentation sur demande. Distinction Immobilier. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02-51-74-59-77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

SOUS OFFRE D'ACHAT PAR DISTINCTION IMMOBILIER. Situation idéale à proximité immédiate des commerces et de la plage pour ce charmant appartement de 35m² niché au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété. Ce charmand type 2 entièrement rénové avec des prestations soignées se compose d’un séjour baigné de lumière naturelle grâce à son exposition idéale. L’espace nuit dispose d’une chambre avec salle d’eau attenante. Une place de stationnement et un local privé viennent compléter ce bien rare sur le secteur dans un environnement privilégié. Bien soumis au statut de la copropriété, elle comporte 8 lots principaux, charges annuelles de copropriété: 368€, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 149 040€ FAI, les honoraires agence de 8% sont à la charge de l’acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 138 000€. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. Dans un quartier recherché de Nantes, à proximité des commerces et des transports, cet appartement au 1er étage avec ascenseur offre une superficie habitable de 38 m². L'entrée avec placard mène à un salon-séjour, agrémenté d'une cuisine aménagée et d'un coin nuit avec salle de bains. Une place de stationnement dans un parking privé complète ce bien. Charges de copropriété de 816€ à l'année. Lot N°41 et lot N°205. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 117 700€ FAI, les honoraires agence de 7% sont à la charge de l’acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 110 000€. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.