Nos biens immobiliers à vendre

VENDU PAR DISTINCTION IMMOBILIER. Environnement privilégié pour ce joli terrain d'une contenance de 1368 m² à l'immédiateté des commerces. Une belle parcelle paysager et arborée dans un secteur recherché et à l'exposition solaire idéale. Libre de constructeur. Dossier complet sur demande. Prix de vente 231 000 € FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 220 000 €. Distinction Immobilier. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

VENDU PAR DISTINCTION IMMOBILIER. Dans un quartier résidentiel au fond de son impasse et à proximité des commerces, cette charmante maison de plain-pied dispose de 82 m2 habitables. L’entrée s’ouvre sur une belle pièce de vie traversante de lumière de par son exposition solaire idéale, agrémentée d’une cuisine aménagée équipée, le tout prolongé d’une terrasse à la vue de son jardin. L’espace nuit est composé de trois chambres avec placards, d’une salle de bain avec douche. Edifiée sur une parcelle close et paysager de 720m2, un cabanon, un garage attenant et deux places de stationnement donnent une touche finale à ce bien complet offrant un environnement plaisant à proximité du bourg et du cadre verdoyant des marais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 228 980€ FAI, les honoraires agence de 7% sont à la charge de l’acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 214 000€. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. Au sein d'un environnement privilégié et recherché, à deux pas de l'Erdre, cet appartement traversant, agencé avec goût et situé au 3ème étage d’une copropriété de bonne tenue, dispose d'une surface habitable de 59m2. L'entrée s’ouvre sur un spacieux séjour baigné de lumière grâce à ses ouvertures donnant accès à un balcon sans vis-à-vis. Dans son prolongement, une cuisine aménagée et équipée offre un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit se compose de deux chambres et d’une salle de bains. Une place de stationnement ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, alliant confort et emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Lot N°37, 22 et 72. 90 lots principaux. Charges de copropriété 972€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 216 000€ FAI, les honoraires agence de 8% sont à la charge de l’acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 200 000€. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. Au cœur du centre-ville de Pornic, à proximité immédiate du Vieux-Port et de ses commerces, cet appartement de type 1 bis offre une situation privilégiée. Il s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse agrémentée d’une cuisine aménagée, prolongée d’un espace nuit en mezzanine. Une salle d’eau vient compléter cette distribution optimisée. Idéalement situé, ce bien rare représente une opportunité parfaite pour un pied-à-terre au sein d’un cadre recherché. Prix de vente 213 273€ FAI, les honoraires agence de 8% sont à la charge de l’acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 197 475€. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.

VENDU PAR DISTINCTION IMMOBILIER. Dans un environnement idyllique à proximité des commerces et de la plage de Gohaud, cette maison dispose de 37m2 habitables sur deux niveaux. L’entrée s’ouvre sur un salon/ séjour agrémentée de sa kitchenette aménagée et équipée, l'ensemble baigné de lumière de par son exposition solaire idéale prolongé par sa terrasse et son jardin arboré clos. A l'étage, l’espace nuit se compose de deux chambres et d’une salle d’eau. Édifiée sur parcelle de 195m2 au sein d’une résidence sécurisée avec piscine, une place de parking ainsi qu’une dépendance donnent une touche final à ce bien situé aux portes de l’océan. Dossier de présentation sur demande. Pas de procédure en cours. Charge annuelle de copropriété : 600€. Prix de vente 212 000€ HAI dont 6% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 200 000€. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

VENDU PAR DISTINCTION IMMOBILIER. Dans la commune de Saint-Sébastien-sur-Loire , situé au second étage avec ascenseur d’une copropriété datant des années 1970, cet appartement vous offre un e surface de 66 m2 habitables. Une e ntrée avec placard vient desservir le séjour qui dissimule un magnifique parquet damier en bois massif prolongé d’une cuisine indépendante, L’espace nuit est composé de deux chambres, une salle d’eau et des Wc séparés complètent le lieu. Idéalement situé cet appartement est également doté d’un large balcon et d’une place de stationnement au sein de la résidence. Ce bien nécessite une rénovation esthétique pour laquelle nous pouvons vous accompagner. Des travaux d’isolation extérieur ont été réalisés sur l'ensemble de l'immeuble. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété 1427 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 199 280€ honoraires agence à la charge du vendeur. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77)

EXCLUSIVITE - DISTINCTION-IMMOBILIER. À quelques pas de l’océan et des commerces, dans un environnement privilégié, découvrez cet appartement de 43 m² entièrement rénové avec soin. Situé au 2ième étage d’un immeuble de standing avec ascenseur, il offre une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cuisine aménagée et équipée, le tout s’ouvrant sur une vue agréable sur le parc arboré de la résidence. L’espace nuit conçu pour allier confort et fonctionnalité dispose d’un dressing sur mesure et d’une salle d’eau raffinée. Des prestations de qualité viennent parfaire ce bien : ascenseur, place de parking sécurisée, interphone… Un cadre idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer. Aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 700 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77

EXCLUSIVITE - DISTINCTION IMMOBILIER. Idéalement situé dans un environnement prisé et résidentiel des Sables d'Olonne, à seulement quelques pas de la plage et des commerces, ce beau terrain arboré de 314m2 vous offre l'opportunité de concevoir un projet de vie sur-mesure près de l'océan. Le terrain est libre de tout constructeur et entierement viabilisé vous laissant une liberté totale quant à l'implantation de votre future maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 172 800€ FAI, les honoraires agence de 8% sont à la charge de l'acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 160 000€. Distinction immobilier (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77

VENDU PAR DISTICTION IMMOBILIER . Environnement d’exception en plein coeur de l’hyper-centre et du vieux port de Pornic, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement au premier étage avec ascenseur dispose d’une superficie habitable de 29m2. Bien agencé, l’entrée vient s’ouvrir sur la partie salon/séjour agrémentée d’une cuisine ouverte aménagée. Un espace nuit et une salle de bain viennent parfaire cet appartement. Une place de stationnement sur un parking privé et sécurisé ainsi qu’une cave donnent une touche finale à ce bien rare et à l’emplacement privilégié. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété 600 euros/an. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 165 850€ FAI dont 7 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 155 000€ Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77

SOUS OFFRE D'ACHAT PAR DISTINCTION IMMOBILIER. Idéalement situé dans un environnement prisé et résidentiel des Sables d'Olonne, à seulement quelques pas de la plage et des commerces, ce beau terrain arboré de 307m2 vous offre l'opportunité de concevoir un projet de vie sur-mesure près de l'océan. Le terrain est libre de tout constructeur et entierement viabilisé vous laissant une liberté totale quant à l'implantation de votre future maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.géorisques.gouv.fr. Prix de vente 162 000€ FAI, les honoraires agence de 8% sont à la charge de l'acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 150 000€. Distinction immobilier (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77