Exclusif
Réf : 686
LE GOLF - APPARTEMENT - 39M2 HABITABLES
224 700 €
LE GOLF - APPARTEMENT - 39M2 HABITABLES Pornic (44210)
EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. Idéalement situé dans le très prisé quartier du Golf à proximité immédiate de la plage de la Noëveillard et des commerces, cet appartement de 39 m² installé au 2ème étage d’une résidence recherchée offre un cadre de vie privilégié. La pièce de vie baignée de lumière et agrémentée d’une cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur un balcon sans vis-à-vis avec une vue imprenable sur le parcours de golf. L’espace nuit comprend deux chambres ainsi qu’une salle de bains pour une configuration pratique et bien pensée. Une place de parking privative, un accès au local à vélos ainsi qu’à la piscine de la copropriété complètent les prestations de ce bien au charme bucolique, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre. Bien soumis au statut de la copropriété, elle comporte 36 lots principaux, charges annuelles de copropriété: 1500€, pas de procédure en cours.Prix de vente 224 700€ FAI, les honoraires agence de 7% sont à la charge de l’acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 210 000€. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44210
Surface habitable (m²)
39 m²
Surface loi Carrez (m²)
39 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
2
Ascenseur
NON
Vue
GOLF
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de parking
1
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1993
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
24
nombre de lots
2
Quote Part annuelle des charges
1 500 €
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
224 700 €
Taxe foncière annuelle
665 €
Cette offre
vous intéresse
vous intéresse
Partager le bien
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 764 € et 1 034 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).