Exclusif
Réf : 746
LE GOLF - APPARTEMENT - 31 m2 HABITABLES
248 240 €
LE GOLF - APPARTEMENT - 31 m2 HABITABLES Pornic (44210)
EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. Dans un environnement privilégié, à seulement quelques pas de la plage et du bourg de Sainte-Marie, cet appartement de 31 m2, entièrement rénové se situe au 1er étage d’une copropriété parfaitement entretenue. L’entrée avec placard intégré dessert une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, offrant dans un cadre verdoyant et paisible sublimé par une vue imprenable sur le golf. L’espace nuit se compose d’une chambre avec rangement intégré et salle d’eau privative, bénéficiant d’un accès direct à une terrasse privative propice à la détente. Une place de stationnement privative, un local vélos communs, un accès au terrain de tennis ainsi qu’un jardin collectif donnent une touche finale à ce bien très complet. Copropriété de 42 lots principaux. Aucune procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 992 €. Prix de vente 248 240€ FAI, les honoraires agence de 7% sont à la charge de l’acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 232 000€. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44210
Surface habitable (m²)
31 m²
Surface loi Carrez (m²)
31 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
1
Ascenseur
NON
Vue
GOLF
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Cave
NON
Nombre de parking
1
Année de construction
1991
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
10
nombre de lots
15
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
248 240 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
232 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7 %
Taxe foncière annuelle
143 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 530 € et 718 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).