Appartements à vendre

VENDU PAR DISTNCTION IMMOBILIER. A u coeur d'un quartier recherché, cet appartement en duplex parfaitement agencé dans une récente copropriété de bonne tenue offre une surface de 88 m2 habitables. Le hall d’entrée avec penderie ouvre sur une pièce de vie traversante de lumière par son exposition solaire Sud-Ouest à l'accès direct sur un jardin privatif, le tout agrémenté d’une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une salle de bains complète le Rez-de-jardin. A l'étage, l’espace nuit se compose de trois chambres bénéficiant d'un spacieux balcon à la vue imprenable sur la nature pour deux d'entre elles. Une salle d’eau vient parfaire le second niveau. Une place de stationnement en parking souterrain et un abri de jardin apportent une touche finale. Emplacement de qualité à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété 1200€ euros/an. Lot N°169 et N°49. Copropriété de 106 lots principaux à usage d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 286 200€ honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur dont 6% de commission d'agnece soit 270 000€ net vendeur. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77)

VENDU PAR DISTINCTION IMMOBILIER. Dans le très convoité quartier Mellinet à deux pas de la place Canclaux dans une rue calme et au rez-de-chaussée cet appartement sur parquet massif d’une superficie de 71 m2 habitables bénéficie de belles hauteurs sous plafond. L’entrée avec placard dessert une agréable pièce de vie laissant entrer la lumière par de grandes fenêtres. Des moulures d’époque, des rosaces, des boiseries ainsi qu’une verrière métallique subliment le décor, le tout prolongé d’une cuisine aménagée équipée. L’espace nuit offre deux chambres sur cour dont une avec dressing, une salle de bains. Deux caves viennent parfaire ce bien à la situation géographique idéale et proche de toute commodité. Dossier complet sur demande. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété 1470€ /an. Prix de vente 283 500 € FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 270 000 € Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

VENDU PAR DISTINCTION IMMOBILIER. Dans un environnement privilégié en fond d’impasse, à proximité du centre-ville Nantais, cet appartement de 70m2 au sol et 60m2 habitables, rénové avec des matériaux de qualités et aménagé avec goût se situe au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété de bonne tenue réhabilitée en 2017. L’entrée avec placards s’ouvre sur une pièce de vie baignée d’une lumière naturelle agrémentée d’une cuisine aménagée et équipée jouissant d’un accès sur un balcon à la vue dégagée et à l’exposition solaire idéale. Son espace nuit est composé de 2 belles chambres, une salle d’eau avec w.c séparé. Un grenier aménageable ainsi qu’un stationnement privatif sécurisé viennent parfaire ce bien aux prestations abouties situé dans le quartier de la Durantière et proche de Zola, aux pieds des commodités. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété 900 € /an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 278 250 € HAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 265 000€. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.

VENDU PAR DISTINCTION IMMOBILIER. Face au Parc de Procé, à proximité immédiate de l’hyper-centre de Nantes cet appartement refait à neuf offre une surface habitables de 71 m2 agrémenté d’un joli jardin à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée surélevé d’une copropriété de bonne tenue, l’entrée avec deux grands placards s’ouvre sur un salon-séjour caractérisé par un magnifique parquet massif et un accès direct sur l'extérieur, le tout baigné de lumière par son exposition Sud ! Dans le prolongement, une cuisine indépendante aménagée et équipée entièrement refaite en 2020 est complétée par une arrière-cuisine. L’espace nuit se compose de deux grandes chambres sur parquet massif, d’une salle d’eau Premium installée en 2022 et de wc séparés. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol et une cave viennent parfaire ce bien aux prestations de qualité jouissant d’une situation géographique idéale, proche des écoles, transports et commerces. Charges de copropriété 166€ /mois. Pas de procédure en cours. Lot n°40 sur 24 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 267 750€ HAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 255 000€. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.

VENDU PAR PRESTIGE ATLANTIQUE ! À proximité de la mer et des commerces, cet appartement de 85m2 au premier et dernier étage a été particulièrement bien repensé et aménagé. Une entrée avec son grand placard donne sur une pièce de vie de plus de 50m2 agrémentée de sa cuisine équipée aménagée, le tout en open space. Arrière cuisine / Buanderie complète ce lieu de vie. L’espace nuit est composé de 2 chambres, une salle de bains double vasque et un WC. Une place de parking donne une touche finale à ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 259 875€ honoraires d'Agence inclus dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 247 500€ hors honoraires d'Agence. Aucune procédure en cours / Nombre de lot 62 / Charges de copropriété annuel 1129€. Prestige-Atlantique (RCS. Saint- Nazaire 897 587 945)

VENDU PAR DISTINCTION IMMOBILIER. Aux portes du centre-ville de Nantes, au sein du quartier Chalâtres et à proximité immédiate du parc de la Mitrie, cet appartement au sixième et dernier étage avec ascenseur offre une surface de 69m2 habitables. Le hall d’entrée avec rangements dessert un agréable séjour sur parquet exposé Sud-Ouest bénéficiant d’un balcon et d’une des plus belles vues sur le coeur de ville et ses monuments historiques. Dans la continuité une cuisine séparée, aménagée et équipée ainsi q’une buanderie viennent compléter cet espace de vie commun. La partie nuit est composée de deux chambres avec placards, une salle de bains et des wc séparés. Une cave et un box fermé viennent parfaire cet appartement à la situation géographique idéale, proche des écoles et des transports. Un bien coup de coeur aux abords du Jardin des Plantes et de la gare de Nantes. Pas de procédure en cours sur la copropriété. Prix de vente 257 250 € HAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 245 000 €. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. Au cœur du quartier très prisé Monselet, cet appartement d'une surface de 62 m² habitables se distingue par son raffinement et son agencement soigné. Le hall d'entrée s'ouvre sur un salon-séjour jouissant d'un bel ensoleillement de par ses grandes baies vitrées donnant accès sur une terrasse privative de 18m2, une spacieuse cuisine séparée entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit se compose d'une chambre avec placard intégré et d'une salle de bains. Une place de stationnement couverte et sécurisée complète ce bien, rare dans un secteur prisé. Un appartement alliant confort, calme et situation privilégiée offrant une proximité immédiate avec toutes les commodités. Lot N°42 et N°11. 28 lots principaux. Charges de copropriété 1680€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 249 845€ FAI, les honoraires agence de 7% sont à la charge de l’acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 233 500€. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. Au coeur du quartier Toutes-Aides, jouissant d’une proximité immédiate avec la Mairie de Doulon, les commerces, écoles et transports, cet appartement traversant situé au 1er étage d’une copropriété de 2012 offre une agréable surface de 56m2 habitables. L’entrée laisse place à un spacieux séjour profitant d’un accès direct sur un grand balcon sans vis-à-vis, dans le prolongement une cuisine ouverte aménagée et équipée d’un ilot central. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparé. Une place de stationnement PMR et un jardin collectif apportent une touche finale à ce bien profitant d’un emplacement idéal. Lot N°6 et N°14. 9 lots principaux. Charges de copropriété 1692€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 209 500€, les honoraires agence à la charge du vendeur. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

VENDU PAR DISTINCTION IMMOBILIER. Dans la commune de Saint-Sébastien-sur-Loire , situé au second étage avec ascenseur d’une copropriété datant des années 1970, cet appartement vous offre un e surface de 66 m2 habitables. Une e ntrée avec placard vient desservir le séjour qui dissimule un magnifique parquet damier en bois massif prolongé d’une cuisine indépendante, L’espace nuit est composé de deux chambres, une salle d’eau et des Wc séparés complètent le lieu. Idéalement situé cet appartement est également doté d’un large balcon et d’une place de stationnement au sein de la résidence. Ce bien nécessite une rénovation esthétique pour laquelle nous pouvons vous accompagner. Des travaux d’isolation extérieur ont été réalisés sur l'ensemble de l'immeuble. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété 1427 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 199 280€ honoraires agence à la charge du vendeur. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77)

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER : Au coeur du centre de La Chapelle sur Erdre, ce bel appartement de 2011 situé au rez-de-jardin d’une copropriété de bonne tenue offre une surface de 40 m2 habiatbles. Le hall d'entrée avec placard dessert une lumineuse pièce de vie donnant sur une grande terrasse de 26m2 agrémentée de sa cuisine aménagée. Son espace nuit dispose d'une chambre avec placard et d'une salle d’eau. Une place de parking complète cet appartement proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports). Un bien idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Lot N°41 et N°63. Charges de copropriété 1590€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Prix de vente 194 400€ FAI, les honoraires agence de 8% sont à la charge de l’acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 180 000€. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.