Vendu
Réf : 431
VENDU - MAISON - 195M2 HABITABLES
399 000 €
VENDU - MAISON - 195M2 HABITABLES Chauvé (44320)
VENDU PAR DISTINCTION IMMOBILIER. Dans une impasse au calme absolu et à proximité du centre-ville, cette charmante maison sur deux niveaux ayant bénéficié d’une belle rénovation vous offre une superficie habitable de 195m². Elle s’ouvre sur une double réception agrémentée d’une cuisine aménagée équipée, le tout jouissant d’une belle luminosité de par ses grandes ouvertures permettant de profiter pleinement de la vue sur le jardin. Deux chambres dont une avec un dressing et une salle d’eau viennent parfaire ce rez-de-jardin. Au niveau supérieur, un logement de type 4 avec un balcon terrasse jouissant d'un accès autonome de par son escalier extérieur. Édifiée sur une parcelle close de 2 549m² paysager et arborée, un garage indépendant de 35m² et abris de jardin donnent une touche finale à ce bien profitant d'un joli cadre verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 399 000€ FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 380 000€ Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.