Sous-compromis

Exclusif

Réf : 705

Maison

SOUS PROMESSE - MAISON DE VILLE - 138M2 HABITABLES

219 m²

235 400 €

SOUS PROMESSE - MAISON DE VILLE - 138M2 HABITABLES Saint-Viaud (44320)

SOUS PROMESSE DE VENTE PAR DISTINCTION IMMOBILIER. Dans le bourg de Saint-Viaud, à proximité immédiate de la place de l’Église, cette maison de caractère sur deux niveaux dispose de 138 m² habitables. L’entrée s’ouvre sur un bel espace de vie chaleureux, agrémenté d’une cheminée traditionnelle et donnant sur la cour intérieure. Une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains ainsi qu’une buanderie viennent compléter le rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert trois chambres, un bureau et un point d'eau. Deux caves, un grand garage, une grange et un puits apportent fonctionnalité et potentiel d’évolution à l’ensemble. Édifiée sur une parcelle de 219 m² entièrement close, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques pas de l’école et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 235 400€ FAI, les honoraires agence de 7% sont à la charge de l’acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 220 000€. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.

Caractérisque Valeurs

Code postal 44320

Surface habitable (m²) 138 m²

surface terrain 219 m²

Surface loi Carrez (m²) 138 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Autre, Pompe à chaleur

Type de chauffage Autre, Radiateur

Format de chauffage AUTRE, Individuel

Nombre de garage 1

Année de construction 1900

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 235 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Taxe foncière annuelle 671 €

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