Sous-offre
Exclusif
Réf : 717
SOUS OFFRE - APPARTEMENT - DERNIER ETAGE - 68 M2 HABITABLES
256 800 €
SOUS OFFRE - APPARTEMENT - DERNIER ETAGE - 68 M2 HABITABLES Rezé (44400)
SOUS-OFFRE D'ACHAT PAR DISTINCTION IMMOBILIER. DERNIER ETAGE. Au sein du quartier de la Blordière, sur la commune de Rezé, à proximité de la Sèvre Nantaise, cet appartement lumineux situé au dernier étage avec ascenseur d’une copropriété de 2014 bénéficie d’une surface de 68 m² habitables. Un hall d’entrée avec placard s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie, profitant d’une exposition optimale à l’accès direct sur un balcon. Dans son prolongement, une cuisine aménagée et équipée vient compléter ce lieu de vie. L’espace nuit est composé de deux chambres avec placard, donnant accès sur un second balcon, ainsi qu’une salle d’eau. Un garage en sous-sol et une place de parking extérieure apportent une touche finale à ce bien proche des écoles, commerces et transports, offrant une qualité de vie des plus agréables. Copropriété de 33 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 1280 €. Prix de vente 256 800€ FAI, les honoraires agence de 7% sont à la charge de l’acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 240 000€. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44400
Surface habitable (m²)
68 m²
Surface loi Carrez (m²)
68 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
3
Ascenseur
OUI
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Visiophone
OUI
Balcon
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Année de construction
2014
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
70
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
256 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7 %
Taxe foncière annuelle
1 291 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 040 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).