Vendu
Réf : 629
VENDU - MAISON - 115M2 HABITABLES
449 000 €
VENDU - MAISON - 115M2 HABITABLES Saint-Brevin-les-Pins (44250)
VENDU PAR DISTINCTION IMMOBILIER. Dans le quartier prisé de l’Océan, à quelques pas seulement des plages et des commerces, cette maison dispose de 115 m² habitables. Elle dévoile une atmosphère cosy avec un salon baigné de lumière naturelle grâce à une exposition solaire idéale, en continuité une cuisine aménagée et équipée, le tout prolongé d'une véranda lumineuse donnant sur une agréable terrasse en parfaite harmonie avec le cadre végétalisé du jardin. Une chambre dotée d’un grand placard et une salle de bains assurent une vie de plain-pied confortable. À l’étage, une seconde chambre ainsi qu’une grande pièce aux multiples usages selon vos envies. VÉRITABLE ATOUT : un logement indépendant de type T2 composé d’un séjour avec poêle à granulés agrémenté d'une cuisine ouverte et d’une chambre avec salle d’eau complète la distribution. Edifiée sur une parcelle de 685 m² entièrement close, paysager et arborée, plusieurs dépendances donnent une touche finale à ce bien. Un lieu paisible à l’abri des regards offrant un cadre de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).