Exclusif

Réf : 730

Appartement

QUIROUARD- APPARTEMENT T4 - 72M2 HABITABLES

321 000 €

QUIROUARD- APPARTEMENT T4 - 72M2 HABITABLES Préfailles (44770)

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. Niché dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate du centre-ville et des plages, découvrez cet appartement de type 4 en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie paisible et des volumes optimisés. Situé au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 5 lots principaux, ce bien de 72 m² habitables combine parfaitement confort intérieur et vie en extérieur grâce à son accès privatif à son propre jardin. L'espace de vie, chaleureux et baigné de lumière, se compose d'une belle pièce principale avec un emplacement dédié pour accueillir votre future cuisine. La partie nuit offre trois chambres, Une salle de bains fonctionnelle complète ce bien. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour un pied-à-terre ou un quotidien alliant le confort d'un appartement et les avantages d'un extérieur privatif. Copropriété de 5 lots principaux. Pas de procédure en cours.Prix de vente 321 000 FAI, les honoraires agence de 7% sont à la charge de l’acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 300 000€. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr

Caractérisque Valeurs

Code postal 44770

Surface habitable (m²) 72 m²

Surface loi Carrez (m²) 72 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Vue Dégagée

Caractérisque Valeurs

Murs mitoyens 3

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 1

nombre de lots 5

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 321 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

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