Exclusif

Réf : 731

Appartement

QUIROUARD - APPARTEMENT T3 - 80M2 HABITABLES

349 800 €

QUIROUARD - APPARTEMENT T3 - 80M2 HABITABLES Préfailles (44770)

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. Niché dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate du centre-ville et des plages, découvrez cet appartement de type 3 en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie unique. Situé au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 5 lots principaux, ce bien de 80 m² habitables se distingue par ses volumes et son accès privatif à son propre jardin arboré. Le lieu de vie se compose d'une superbe pièce de réception bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de style cathédrale, avec un espace prêt à accueillir votre future cuisine aménagée. Une arrière-cuisine / buanderie attenante vient compléter la fonctionnalité de cet espace. Le coin nuit dispose quant à lui de deux chambres confortables et d'une salle de bains. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour concevoir un lieu de vie d’exception à votre image. Copropriété de 5 lots principaux. Pas de procédure en cours. Prix de vente 349 800€ FAI, les honoraires agence de 6% sont à la charge de l’acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 330 000€. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr

Caractérisque Valeurs

Code postal 44770

Surface habitable (m²) 80 m²

Surface loi Carrez (m²) 80 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Vue Dégagée

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Exposition Sud

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 349 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

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