Exclusif
Réf : 798
MAISON - 51M² HABITABLES - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - PISCINE
235 400 €
MAISON - 51M² HABITABLES - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - PISCINE Saint-Michel-Chef-Chef (44730)
EXCLUSIVITÉ – DISTINCTION IMMOBILIER. À proximité immédiate de la plage et au sein d'une résidence sécurisée, cette maison de plain-pied dispose d'une superficie habitable de 51 m². L’entrée dessert un agréable espace de vie agrémenté d’une cuisine aménagée et équipée, l’ensemble s’ouvrant sur une terrasse idéalement ensoleillée prolongée par un jardin intimiste. L’espace nuit se compose de deux chambres et d’une mezzanine offrant un espace de couchage supplémentaire, une salle d’eau vient parfaire la distribution. Une arrière-cuisine, un garage deux-roues ainsi qu’une place de stationnement privative complètent les prestations de ce bien. Édifiée sur une parcelle de 156m2, la résidence bénéficie de la présence d’un gardien ainsi que de deux piscines privées. Bien en copropriété, nombre de lots principaux : 43 et pas de procédures en cours. Charges annuelles : 1280€. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, DISTINCTION IMMOBILIER 02 51 74 59 77. Prix de vente 396 000€, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).
Caractérisque
Valeurs
Code postal
44730
Surface habitable (m²)
50 m²
surface terrain
156 m²
Surface loi Carrez (m²)
50 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Exposition
Ouest
Année de construction
1995
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
1
nombre de lots
43
Quote Part annuelle des charges
1 280 €
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
235 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7 %
Taxe foncière annuelle
589 €
Taxe d'habitation
780 €
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 353 € et 1 831 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).