Exclusivité
Coup de coeur
Nantes (44000) NANTES - T2 MEUBLÉ 44 M2 - BALCON
Réf : 823
299 600 €
EXCLUSIVITE - DISTINCTION IMMOBILIER. Dans le coeur de Nantes, dans le très recherché quartier proche du boulevard Guist'hau, cet appartement situé au troisième étage d'un immeuble sécurisé moderne datant de 2020 développe une surface habitable de 44 m². Il se compose d’un séjour lumineux doté d'une large bais vitrée donnant sur un balcon, agrémenté d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau. Cet appartement de qualité offre une vue magnifique vue sur les toits de la ville et la végétation environnante Une adresse recherchée offrant un cadre de vie agréable, à deux pas des commodités et du dynamisme nantais et des lieux culturels. Bien soumis au statut de la copropriété, elle comporte 12 lots principaux d'habitation. Possibilité d'acquérir en sus une place de stationnement sécurisée dans une copropriété voisine. Montant des charges annuelles de copropriété: 2064€, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 299 600€ FAI, les honoraires agence de 7% sont à la charge de l’acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 280 000€. Distinction Immobilier (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
44000
Surface habitable (m²)
43,70 m²
Surface loi Carrez (m²)
43,70 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
OUI
Vue
Végétation toits et rue
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
OUI
Cave
NON
Exposition
Sud-Est
Année de construction
2019
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
5
nombre de lots
12
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
299 600 €
Taxe foncière annuelle
1 110 €
DPE ANCIENNE VERSION
-
Commerces et santé
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