Exclusivité
Pornic (44210) THALASSOTHÉRAPIE - MAISON 120M2 - TERRAIN 828m2
Réf : 828
519 400 €
EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. Dans le quartier de la Birochère, à proximité immédiate de la plage de la Source, cette maison de caractère balnéaire dispose d’une surface utile de 120m2. L’entrée dévoile une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, largement ouverte sur une agréable terrasse bénéficiant d’une exposition idéale et offrant une vue dégagée sur le jardin soigneusement arboré. Une buanderie complète la distribution. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables et d’une salle de bains, dont un véritable atout : une dépendance indépendante aménagée en studio, idéale pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Édifiée sur une grande parcelle close de 828m2, un triple garage de 55m2 donne une touche finale à ce bien. Fort potentiel pour cette maison balnéaire pleine de charme, véritable bien rare sur le secteur qui se distingue par son impressionant jardin en plein cœur du centre-ville et ses différents bâtis laissant entrevoir de belles possibilités d’aménagement et de personnalisation. Une adresse privilégiée où tout se fait à pied : la plage, le sentier du littoral, la thalassothérapie et les restaurants, un cadre de vie rare invitant à une véritable déconnexion au cœur de l’un des quartiers balnéaires les plus recherchés de Pornic. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, DISTINCTION IMMOBILIER 02 51 74 59 77. Prix de vente 519 000€ FAI, les honoraires agence de 6% sont à la charge de l’acquéreur soit un prix de vente net vendeur de 490 000€. (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Code postal
44210
Surface habitable (m²)
80 m²
surface terrain
828 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Vue
Jardin
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Année de construction
1920
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Copropriété
NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
519 400 €
Taxe foncière annuelle
1 044 €
DPE ANCIENNE VERSION
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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